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族群政策的參與──不要抹黑我是民進黨御用學者
新政黨之間的協調與合作的可能
財政部核釋「所得稅法」有關個人交易因受遺贈取得之房屋土地課徵所得稅規定
司法院有關公務員懲戒委員會委員長石木欽涉及不當行為案新聞稿
【林蕙瑛專欄】喝酒會導致有傷害性的酒後互動
規範包租業 內政部公告包租、轉租契約 上路後全面保障房東及房客
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
站務公告 【課程訊息】臺北市大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
近神之招
印尼的獨立建國
租約載明房東客資訊 對雙方都有保障 房東拒絕提供 得依消保法規定裁罰
沒有罰責機制的稅務獎勵金制度是一項納稅災難
冤案要平反 臺灣才有民主自由
稅務行政救濟勝算低,人民如何相信政府?
民進黨全面執政的夢魘
說給就給,說不給就不給?—退休金是權利,不是恩賜
續領老農津貼需符合4項核發規定
只顧「揀槍」,對香港緊急方案呢
司法院公務員懲戒委員會108年度澄字第3532號管中閔懲戒案件判決說明新聞稿
使命必達的柯建銘,究竟是歐尼爾、還是田中角榮?

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買賣真的不破租賃嗎  / 涂淑紋
買賣不破租賃是民間大家耳孰能詳的一句話,一般的了解就是如果我們在租房子以後,如果出租人的房子賣給別人或是被法院拍賣,我們還是可以繼續住在房子裡,只是這時候租金要交給新的房屋所有人。所以租房子的人不必擔心沒房子住還要去找新房子。 & ......(詳全文) 2002-02-11 13:20:00
什麼是「大公」?什麼是「小公」?  / 涂淑紋
一般大家在購買房子時,尤其是購買公寓或大廈時,可能都會在定型化契約書中看到「大公」或是「小公」這樣子的字眼,到底麼是「大公」,又什麼是「小公」?設定成「大公」「小公」又有什麼區別呢?     在我們的公寓大廈買賣中,我們會發現我 ......(詳全文) 2002-02-11 13:00:00
物上保證人和一般的保證人有什麼不同?  / 涂淑紋
當民眾購屋時,若是向銀行貸款,銀行都會要求購屋人填寫保證人,並且會對購屋人的財產做某些程度的了解,若是購屋人本來就有房子或者有別人的房子可以擔保,更會要求設定抵押權以作為保證之用,前面的保證人一般我們稱為「人保」,而後面抵押權設定 ......(詳全文) 2002-01-21 13:00:00
「善意」與「惡意」  / 賴丕仁
對於不是學法律的人而言,「善意」與「惡意」要猜錯意思的機率頗大,簡單地說,「善意」就是「不知情」,「惡意」就是「明知或可得而知」,民法107條:「代理權之限制及撤回,不得以之對抗善意第三人。」所謂善意第三人指的就是不知情之第三 ......(詳全文) 2002-01-21 13:00:00
「撤銷」、「撤回」與「解除」  / 賴丕仁
「撤銷」係指法律關係發生前或發生時表意人之意思表示存在瑕疵,表意人行使撤銷權,使已發生效力之法律行為溯及既往歸於消滅。簡單講就是「將本有瑕疵之意思表示撤銷,使其失效」民法92條第一項前段:「因被詐欺或被脅迫,而為意思表示者,表 ......(詳全文) 2002-01-21 13:00:00
「推定」與「視為」  / 賴丕仁
「推定」係指依現實情況綜合判斷,信其事實大概如此。講白話就是「我猜大概是……」,既然是猜的,自然就可以舉反證推翻之。民法1063條第一項:「妻之受胎,係在婚姻關係存續中者,推定其所生子女為婚生子女」,意思是說若妻懷孕是在婚姻關係 ......(詳全文) 2002-01-21 13:00:00
「視為」與「推定」  / 劉孟錦律師
所謂「視為」,是指因有某事實存在,依一般情事,推測當事人的意思,認為有另一事實存在,而且不因有反證而喪失其效力。例如民法第一百十四條第一項規定:「法律行為經撤銷者,『視為』自始無效。」又如民法第一百五十四條第二項規定:「貨物 ......(詳全文) 2002-01-21 13:00:00
定型化契約  / 黃育杉
什麼是「定型化契約」?依照消費者保護法(消保法)第二條第七款規定「指企業經營者為與不特定多數人訂立契約之用,而單方預定擬定之契約條款」。民法第二百四十七條之一亦有規定「依照當事人一方預定用於同種類契約之條款而訂定之契約」,就 ......(詳全文) 2002-01-21 12:00:00
無過失責任  / 蘇家宏律師
我們在生活中對於侵害到他人時,通常會說:「我不是故意的」或「我不知道為什麼會這樣?因為我已經很小心了。」藉以免去自己侵害他人之責任,也就是一般人認為只要不是出自於故意或過失的行為,不需要去苛責或追究,法律上稱為過失責任,而無 ......(詳全文) 2002-01-20 12:00:00
緩刑  / 劉孟錦律師
所謂「緩刑」,指受刑之宣告後,依特定的情形,在一定的期間內,暫緩執行,待緩刑期滿,而緩刑之宣告未經撤銷時,其刑罰權即歸於消滅的制度。緩刑制度的目的,在於救濟短期自由刑的弊害,使初犯及犯罪情節輕微者有改過自新的機會。 依刑法第 ......(詳全文) 2000-12-13 12:00:00
拋棄先訴抗辯權  / 黃育杉
什麼是先訴抗變權?民法第七百四十五條規定「保證人於債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果前,對於債權人得拒絕清償」,這是所謂的先訴抗辯權。 通常我們在為保證人時,都會在契約書上看到「保證人願意拋棄先訴抗辯權」,究竟先訴抗辯 ......(詳全文) 2000-12-13 12:00:00
「善意」與「惡意」  / 黃育杉
在法律上「善意」與「惡意」,是一個相對的狀況,所謂「惡意」,就是對事情的發生為「明知或可得而知」,相反的,「善意」就是對事情的發生為「不知情」。 通常我們會在法律條文上看到「善意第三人」這個名詞,就是指不知情的第三人(法律關 ......(詳全文) 2000-12-13 12:00:00
罷免權  / 黃育杉
所謂〔罷免權〕,是人民參政的四大權利之一〔選舉、罷免、創制、複決〕,相對於罷免權的是就是選舉權。 何謂罷免?是指經選舉產生的民意代表或官吏,在任期屆滿以前,人民得用相同於選舉的投票方法,撤銷其任職的一種權利。 主張罷免權之論者 ......(詳全文) 2000-12-13 12:00:00

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發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

刑法修正後已將妨害性自主罪改採男女平權,男女均可能為被害人,亦可能為加害人,故只有「加害人」與「被害人」之分,並無所謂「女權」與「男權」之分,如過度強調「女權」或「男權」,彰顯「女權」或「男權」之悲情,正如挑起「省籍意識」、「族群對立」般的不智。

劉孟錦律師


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