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國民黨統初選出爐後
所謂遺產管理之費用,舉凡為遺產保存上所必要不可欠缺之一切費用,如:事實上之保管費用、繳納稅捐、罰金罰鍰、訴訟費用、清算費用等,因具有共益性質,以由遺產負擔為公平(最高法院108年度台上字第103號民事判決)
【課程訊息】大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
【課程訊息】萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
美中送給蔡英文的龜鹿二仙膠
繼承人中之一因清償被繼承人之債務後,向其他繼承人行使內部求償權時,其他繼承人並無對之主張限定繼承之有限責任可言(最高法院108年台上字第422號民事判決)
【林蕙瑛專欄】拒絕不請自來的寵物
越修越嚴的酒駕刑責
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
【林蕙瑛專欄】想要一份穩定關係的期望
經濟部訂定「經濟部處理大陸地區投資人來臺投資違法案件裁罰基準」
金管會依據「證券交易法」第6條第1項核定具證券性質之虛擬通貨為「證券交易法」所稱之有價證券
總統令增訂「國家安全法」第2條之2、第5條之2並修正第2條之1、第5條之1
司法院108年「司法輿情現況調查」結果出爐新聞稿
法務部代轉發調查局新聞稿:調查局偵辦影響國安選舉假訊息,沒有鎖定特定社群媒體情形
法務部代轉發調查局新聞稿:兩岸正常貿易並不列入蒐情 中共資金資助候選人為查報重點
刑事訴訟法部分條文修正案經立法院三讀通過,建構我國電子監控防逃機制新里程碑
偵查、審判及執行三階段防逃機制之新里程碑-立法院三讀通過刑事訴訟法關於強化防逃條文修正草案
真正能讓我掉眼淚的是台獨聯盟:夫婦同心,可惜同志未必
法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第2074號民事判決)
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司法院釋字第779號解釋摘要-非都市土地之交通用地土地增值稅徵免案
於香港「送中」爭議的法治思考
台灣派的整合與團結

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【台灣法律網問題解析】自己的田,亂開路,不行嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 如果我的田耕,亂開發(我在田裡,開了一條路),那會怎樣,會被罰錢嘛 ? 【解析】 按「下列地區之治理或經營、使用行為,應經調查規劃,依水土保持技術規範實施水土保持之處理與維護:…二、農、林、漁、牧地之開發利用。&he ......(詳全文) 2010-06-14 01:00:00
【房地產其他法律問題】購買法拍農舍,農地未滿2.5分,未辦建物登記,法拍後可申請登記嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】     購買法拍農舍,農地未滿2.5分,未辦建物登記,法拍後可申請登記嗎?  【解析】     按「申請建物所有權第一次登記前,應先向登記機關申請建物第一次測量。」「申請建物所有權第一次登記,應 ......(詳全文) 2009-02-28 01:00:00
【房地產法律問題】蓋農舍,如有土地標示分割合併,還要再等2年?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 看到台東網友遇到一個問題,土地持有已超過2年,最近想要申請蓋農舍,但遇到麻煩,因為土地曾在半年前做個分割、合併的動作,台東縣政府農業處認為2年的時間是由分割、合併日起算,那表示,他必須再等1年半。這可好了,我的土地有2筆地號 ......(詳全文) 2008-10-08 01:00:00
出售的農地上有搭蓋違章建築物,能否辦理所有權移轉登記?有何解決方式?  / 劉孟錦律師
A: (一)依農業發展條例第三十一條規定:「耕地之使用,應符合區域計畫法或都市計畫法土地使用分區管制之相關法令規定,始得辦理所有權移轉登記。但因繼承或法院拍賣而移轉者,不在此限。」因此,耕地除因繼承或法院拍賣而移轉者外,必須符合 ......(詳全文) 2003-03-03 16:30:00
何謂「農業使用」?農地如果未作農業使用,會有那些不利情事?  / 劉孟錦律師
A: (一)所謂「農業使用」,係指農業用地符合區域計畫法或都市計畫法土地使用分區管制之相關法令規定,並實際供農作、森林、養殖、畜牧及設置相關之農業設施或農舍使用而未閒置不用者(農業發展條例第三條第一項第十二款)。 (二)農地如果未作 ......(詳全文) 2003-03-03 16:00:00
農地是否必須作農業使用,始得移轉所有權?有何例外?  / 劉孟錦律師
A: 新修正的農業發展條例,雖然放寬「農地農有」政策,但對於「耕地」部分則採取嚴格的「農地農用」管制政策。茲說明如下: (一)耕地以外之農業用地(非耕地) 新修正農業發展條例第三十一條僅限制耕地應符合土地使用分區管制之相關法令 ......(詳全文) 2003-03-03 16:00:00
新修正的農業發展條例,對於農地農舍的移轉登記,有何特別的限制規定?  / 劉孟錦律師
A: 新修正的農業發展條例,對於農地農舍的移轉登記,設有下列的限制規定: (一)最高面積之限制   私人取得農地之面積,合計不得超過二十公頃。但因繼承或其他法律另有規定者,不在此限。私人取得之農地面積合計超過二十公頃者,其超過 ......(詳全文) 2003-03-03 16:00:00
農地如果未作農業使用,主管機關應如何處理?有無刑事責任?  / 劉孟錦律師
A: 新修正的農業發展條例,雖然放寬「農地農有」政策,但仍然採取嚴格的「農地農用」管制政策。因此,主管機關對農業用地之違規使用,應加強稽查,並應設農地違規使用稽查單位;為加強農地違規使用之稽查,中央主管機關得訂定農地違規使用檢 ......(詳全文) 2003-03-03 16:00:00
農業用地經法院拍賣後,債權人能否代位申請不課徵土地增值稅?  / 劉孟錦律師
問題重點: 農業用地經法院拍賣後,債權人能否代位申請不課徵土地增值稅? 法令要旨: 作農業使用之農業用地經法院拍賣後,如債務人及拍定人拒不申請不課徵土地增值稅,債權人不能代位申請不課徵土地增值稅。 爭點及影響權益之說明: 一、依 ......(詳全文) 2003-03-03 16:00:00
土地法修正後,經發現前所核發之自耕能力證明書不合規定者,得否撤銷該自耕能力證明書?  / 劉孟錦律師
問題爭點: 土地法第三十條刪除前所核發之自耕能力證明書,經發現不合「自耕能力證明書之申請及核發注意事項」之規定,於該條文刪除後,得否撤銷該自耕能力證明書? 法令要旨: 有關自耕能力證明書之撤銷案件,不再受理申辦。 爭點及影響權益 ......(詳全文) 2003-03-03 16:00:00
割地分割執行要點  / 劉孟錦律師
內政部89年7月19日台89內地字第8969684號函 割地分割執行要點 一、為基層地政機關執行耕地分割事宜,特訂定本要點。 二、依農業發展條例(以下簡稱本條例)第十六條規定辦理耕地分割,除依本條例、本條例施行細則、土地登記規則及地籍測量實 ......(詳全文) 2003-03-03 16:00:00
何謂「農業用地」?農業用地之範圍如何?  / 劉孟錦律師
A: 所謂「農業用地」,依農業發展條例第三條第一項第十款規定,係指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內,依法供下列使用之土地: 1.供農作、森林、畜牧及保育使用者。 2.供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場 ......(詳全文) 2003-03-03 16:00:00
農地的買賣,法令上有何特別限制的規定?  / 劉孟錦律師
A: (一)修法前之規定 私有農地的買賣,原土地法第三十條規定:「私有農地所有權之移轉,其承受人以能自耕者為限,並不得移轉為共有。但因繼承而移轉者,得為共有。違反前項規定者,其所有權之移轉無效。」故如買受人無自耕能力,則所簽 ......(詳全文) 2003-03-03 16:00:00
公司能否承受農地?能否以公司名義辦理所有權移轉登記?  / 劉孟錦律師
A: (一)依農業發展條例第三十三條「私法人不得承受農地。」及第三十四條「農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構,其符合技術密集或資本密集之類目及標準者,經申請許可後,得承受農地。」故私法人原則上不得承受耕地,但經主管機關認定 ......(詳全文) 2002-02-11 14:00:00
農企業法人可否承受耕地?應如何辦理?  / 劉孟錦律師
A: 為了導引資金投入技術密集或資本密集之農業生產,加速農業升級,新修正農業發展條例乃有條件開放符合技術密集或資本密集之類別及標準的農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構等農企業法人,得承受耕地(農業發展條例第三十三條但書、 ......(詳全文) 2002-02-11 14:00:00

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免 費 電 子 報
發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

大多數的人可以為子女犧牲奉獻,為子女預作安排,但是卻很少人會對自己的老伴將來的生活預作安排,以至於真正最需要照顧的人,卻經常被忽略了。老伴是自己最親密的人,如果不能好好照顧,還談什麼照顧別人。因此,老年人應對老伴將來的生活預作安排。

劉孟錦律師


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