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規範包租業 內政部公告包租、轉租契約 上路後全面保障房東及房客
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
站務公告 【課程訊息】臺北市大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
近神之招
印尼的獨立建國
租約載明房東客資訊 對雙方都有保障 房東拒絕提供 得依消保法規定裁罰
沒有罰責機制的稅務獎勵金制度是一項納稅災難
冤案要平反 臺灣才有民主自由
稅務行政救濟勝算低,人民如何相信政府?
民進黨全面執政的夢魘
說給就給,說不給就不給?—退休金是權利,不是恩賜
續領老農津貼需符合4項核發規定
只顧「揀槍」,對香港緊急方案呢
司法院公務員懲戒委員會108年度澄字第3532號管中閔懲戒案件判決說明新聞稿
使命必達的柯建銘,究竟是歐尼爾、還是田中角榮?
政治人物與企業之間的關係
一個最簡單也最困難的問題-你是誰
【林蕙瑛專欄】暴怒及侵略性的開車
法律行為之一部無效,除去無效之部分亦可成立者,其他部分應審酌其他具體情事,認為使其他部分發生效力,並不違反法律行為雙方當事人之目的者,始足當之(最高法院 108年度台上字第1317號民事判決)
全民加薪一萬元
侵權行為損害賠償請求權之時效,應視侵害行為究屬一次性抑或持續性,而分別認定其時效之起算時點(最高法院 108年度台上字第7783號民事判決)

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警藏他人皮夾內現金,犯了貪污重罪!  / 葉雪鵬檢察官
不久以前,一位好心的李姓民眾,在宜蘭縣的礁溪五峰旗風景區遊覽時,拾獲一個他人遺失的皮夾,打開一看,皮夾內存放有現鈔與名片,便照著名片所載的手機號碼撥電話與失主聯繫,結果沒有回應。只好將皮夾送到當地的礁溪派出所招領。坐在值班檯上的一 ......(詳全文) 2016-07-25 02:50:00
對付「釘子戶」,怎可強拆房屋  / 葉雪鵬檢察官
日前國內各種媒體,都大肆報導一則新聞:內容是針對新北市三重區龍濱路一處民宅,林姓屋主一家五口,在本(105)年五月二十九日上午共同出門用餐,突然接到鄰居電話,告訴他一輛「怪手」,正在拆除他家的房屋,連忙趕回家中:驚見全家賴以居住的溫暖 ......(詳全文) 2016-06-28 02:50:00
判決書可以不載當事人住所嗎?  / 葉雪鵬檢察官
幾天前有報紙報導一則罕見的新聞,用的標題竟是「判決書淪報復工具,該怎麼辦?」奇怪?判決書只是各種不同法院用白紙黑字對外表達「意思表示」的一紙公文而已,怎麼會成為歹徒報復的工具?直至看了新聞內容,才知道是兩年前新北市三重區仁壽街一家 ......(詳全文) 2016-06-07 02:50:00
判決書可以不載當事人住所嗎?  / 葉雪鵬檢察官
        幾天前有報紙報導一則罕見的新聞,用的標題竟是「判決書淪報復工具,該怎麼辦?」奇怪?判決書只是各種不同法院用白紙黑字對外表達「意思表示」的一紙公文而已,怎麼會成為歹徒報復的工具?直至看了新 ......(詳全文) 2016-05-23 02:50:00
《民法》繼承編將有重大修正  / 葉雪鵬檢察官
    幾天前新聞報導:最近幾年來豪門爭奪先人遺產風波不斷,而且愈演愈烈。    主管《民法》的法務部,有鑒於此,想循修法途徑導正繼承制度,消弭不當的爭產歪風,邀請學者及專家細心研議後,日前向行政院提出 ......(詳全文) 2016-05-02 02:50:00
虛填易服社會勞動役時數,犯了什麼罪?  / 葉雪鵬檢察官
    日前有新聞報導:高雄市有一名方姓男子,因觸犯詐欺與傷害兩罪,被高雄地方法院判處應執行拘役一百天,可以用新臺幣一千元的罰金易服拘役一天,一百天全都易科罰金,需要繳納十萬元,方男因為數額過多,無力負擔。聲請易服社會 ......(詳全文) 2016-04-26 02:50:00
什麼是《民法》上的「特留分」?  / 葉雪鵬檢察官
        最近,國內一位執交通運輸業界牛耳的張姓大企業家突然病逝,由於他旗下擁有海運與空中運輸兩方面的龐大事業,這些事業將如何持續經營?立即成為各界關注的焦點,原因是這位過世的大企業家生前擁有 ......(詳全文) 2016-04-11 02:50:00
怎可抱走別人家的兒童?  / 葉雪鵬檢察官
幾天前的新聞報導:今年的三月四日下午五時許,一位年齡只有兩歲的小男童在花蓮縣新城村自宅門前獨自玩耍。這時天空飄起雨來,一位家住台南市永康區的舒姓中年男子正好騎機車路過,見此景認為有機可乘,便心生歹念,藉口躲雨,在男童住宅門前停下車 ......(詳全文) 2016-03-30 02:40:00
「沒收」,已作重大修法了!  / 葉雪鵬檢察官
立法院的立法委員們,在上會期快要結束前,深恐努力多時的修法過程前功歸零,乃卯足全勁,辛勤地對《刑法》總則編中的「沒收」制度,三讀通過了大修法!修正與新增以及刪除的法條,業經總統於民國一百零四年十二月三十日明令公布,並自一百零五年的 ......(詳全文) 2016-03-23 02:40:00
無律師資格的人,怎可為人亂擬書狀?  / 葉雪鵬檢察官
日前有多家新聞報導:臺北市的刑事警察局接獲民眾檢舉,指有人架設網頁,在著名的遊戲網站上設置連結點,點入之後出現「加路那克免費法律諮詢」網頁,雖然號稱「免費」,但如上網者有進一步撰寫民刑書狀或行政書狀的需求,便要收取一至三萬元不等的 ......(詳全文) 2016-03-14 02:40:00
繼承權以繼承開始時為準嗎?  / 葉雪鵬檢察官
一位單身的徐老先生從小跟著父母在臺北市北投區居住,當時家中除父母外還有一位比他小兩歲的妹妹,一家四口經濟雖不寬裕,也是快樂地過著苦日子!只是老天太愛作弄人,一場大病奪去了一家精神與經濟支柱的父親性命,身無一技之長,又無正常收入的母 ......(詳全文) 2016-03-02 02:40:00
蠻幹手段逼房客搬遷,房東招來刑責!  / 葉雪鵬檢察官
今年初有新聞報導:基隆市一位藍姓男子,前年與謝姓女子簽訂租約,將位於暖暖區一幢公寓的一樓和地下室,以每月租金新臺幣一萬二千元出租給謝女居住,租期一年。謝女與家人一共六口遷入後,發現房屋破損,不堪居住。要求房東藍男修繕,藍男卻不理會 ......(詳全文) 2016-02-17 02:40:00
我國民法的「男女平權」,超越日本!  / 葉雪鵬檢察官
前些日子有平面媒體大肆報導:日本的最高法院,在 2015 年的 12 月 16 日這天,決定兩件與日本憲法有關的重大案件。其中一件是用判決宣示日本民法中規定的女性離婚後半年內不得再婚的規定,超過一百天部分,違反「憲法」,必須修改。理由是這條民法 ......(詳全文) 2016-02-01 02:40:00
程序瑕疵,有罪成無罪?  / 葉雪鵬檢察官
    最近的新聞報導:轟動一時涉嫌八里雙屍命案女主角謝依涵,在第一審與第二審法院都被判處死刑,但在上訴最高法院以後,事實審的二審法院死刑判決,已被判決撤銷發回更審。未來還有可能在二、三審法院遊走幾次?而報上所登載的這 ......(詳全文) 2016-01-20 02:40:00
怎可貪便宜與失智媽買賣房屋?  / 葉雪鵬檢察官
幾天前有新聞報導:一位年已七十九歲的李姓老婦人,在新北市的三重區擁有二幢房屋,其中一幢由她自己與大女兒同住,另一幢則在四年前交由兒子居住。由於老婦人年邁且無收入,日常生活費用與醫藥費用都需花費,同住的大女兒因此主張老母親該將目前由 ......(詳全文) 2016-01-08 02:40:00

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律 師 的 叮 嚀

通常在雙方係親友、舊識或有一定情誼者之間,如果逕行採取法律行動,難免增加誤解或怨懟,先寄發存證信函請對方出面處理,所謂「先禮後兵」,或可給對方某種壓力,亦不失為一種表明立場的方式。

劉孟錦律師


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