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匹夫觀點-台式民主是偽君子天堂?
國瑜列車答客問 001-010
自然法則 第一講 初悟 (三十四)《誰決定,誰吃了誰》
自然法則 第二講~人與環境之對話 1章6節 新和諧社會
立法院於108年12月03日三讀通過刑法部分條文修正,明確罰金換算標準
立法院三讀通國家賠償法部分條文修正草案,藉由責任分明 提升民眾自主管理意識
左右統獨群賢畢集的“臺灣史研究會”答客問
【林蕙瑛專欄】兩代人的生活需求與生活方式不同
自然法則 第一講 初悟 (三十三)《亞里斯多德之平衡》與《守一自然法則》
自然法則 第二講~人與環境之對話 1章5節 理性思辯空間及對話機制於土地正義之應用
保障權益 內政部:任一繼承人申請收回被徵收土地
人權十年 國際接軌 向下扎根
民主不是問題 問題是假民主--由德國百年戰史看台灣經濟未來
懷念張佛千,楚戈兩先生
在借名關係存續中,出名人將該財產設定抵押權登記予第三人,是否為無權處分?(最高法院108年度台上字第1744號民事判決)
自然法則 第一講 初悟 (三十二)《守護自然法則》
自然法則 第二講~人與環境之對話 1章4節24 小結~公共利益、私益間之調和與土地正義多元涵義
司法院大法官釋字第785號解釋摘要-公務人員訴訟權保障及外勤消防人員勤休方式與超勤補償案
市府衛生局移送檢調及配合搜索宣稱百分之百阿拉比卡咖啡豆涉嫌攙偽案查處結果
租屋委管契約新制12月上路 房東輕鬆收租靠它
一周短評:2019,11,25~30
【林蕙瑛專欄】如何恢復母女關係?
台灣法治促進會 「送愛到泰北,永結萬里情」
自然法則 第一講 初悟 (三十一)《守一自然法則》與《孔子之仁》

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私自買賣未上櫃、未上市與未經由興櫃的股票風險大!  / 葉雪鵬檢察官
    最近幾天來媒體報導最夯的新聞,莫過於羅栩亮夫婦藉著所設的「空殼公司」出售未上興櫃的股票而吸金十億元的大新聞,有的保守一點的報紙則估計是吸金八億元。不管是十億元或者是八億元,都是一大筆花花綠綠的鈔票,為什麼這位羅 ......(詳全文) 2015-08-01 02:50:00
假離婚娶「小三」,觸犯了重婚罪!  / 葉雪鵬檢察官
幾天前一則來自台中的新聞報導指出:當地一位王姓男子,與妻子結縭已經十四年,育有一對乖兒女,妻賢子孝,按理擁有這樣幸福家庭的他,應該感到相當滿意才是,但他卻有福不享、喜新厭舊,背著妻子在外面另擁「小三」。為了要與「小三」廝守終身 ......(詳全文) 2015-07-13 02:50:00
警察怎可「不爽」就開罰單?  / 葉雪鵬檢察官
就在前幾個星期天,一家平面媒體在社會版上大幅報導,一位應姓男子報考今年的「警察專科學校」的入學考試,初步的第一階段筆試已倖獲通過。想要跨進「警專」的大門成為該校的學生,還要通過該校第二階段的「面試」,項目包括「體能測驗」和「身家調 ......(詳全文) 2015-07-06 02:50:00
重利,刑事雖未判罪,民事仍可平反!  / 葉雪鵬檢察官
    不久以前有新聞報導:基隆市一位陳姓中年女子,兩年前為了解決從事房仲工作姊姊的急需,便開具自己開設的公司新臺幣(下同)十萬元的支票供作擔保,向當地的林姓、馬姓兩名專事放款牟利的男子借款週轉,但沒有講好利息該怎麼算 ......(詳全文) 2015-06-30 02:50:00
太過便民的「支付命令」要修法了!  / 葉雪鵬檢察官
幾天前有媒體報導:立法院一位林姓立法委員日前在院內提案:要求立法院對《民事訴訟法》中的「支付命令」程序進行修法。原因是這項旨在便民的訴訟程序,已淪為猖獗的「詐騙集團」的幫凶,核淮發給「支付命令」的法官,被「詐騙集團」利用,成為詐騙 ......(詳全文) 2015-06-23 02:50:00
婚約訂有婚期,故違要負賠償責任  / 葉雪鵬檢察官
前幾天有新聞報導:一對在民國一百年八月間結識的男女情侶,經過一段短時間的交往,雙方情投意合,很快進入「非君不嫁,非伊不娶」的難解難分地步。在徵得男女雙方家長的同意與親友的見證下,在次年的七月間舉行「訂婚」儀式,並約定一年內舉行結婚 ......(詳全文) 2015-06-19 02:50:00
逾期居留與冒名打工的刑責?  / 葉雪鵬檢察官
前幾天有新聞報導:一名大陸福建籍外號「阿信」的池姓男子,十二年前在大陸地區透過管道,花費了三萬元人民幣(約新臺幣十五萬元)的代價,利用買來的全套「假」探親證明文件順利進入臺灣,假文件的內容是探視有病的「外公」。正常的「探親」居留, ......(詳全文) 2015-06-16 02:50:00
持械搶錢,便是強盜!  / 葉雪鵬檢察官
已經有一段長時間沒有聽聞銀行搶案了,最近似乎又活躍起來。今年的四月中旬剛發生了一個案件,是台中銀行虎尾分行在營業時間外容許熟客進入,在短促的時間內,被歹徒舉槍搶走了新臺幣六百四十四萬元,除了當場掉在地上二十萬元外,在無人敢攔阻下, ......(詳全文) 2015-06-12 02:50:00
什麼是「團體訴訟」?  / 葉雪鵬檢察官
最近臺灣人民的「幸福指數」在相關單位的研究下,排名都遙遙領先大多數的國家,2013 年聯合國首度發表與紐約「哥倫比亞大學」合作研究自 2005 年至2011 年共 7 年期間的「人民幸福指數」,臺灣竟在世界 150 個國家中,高居第 46名。另外,據我國的 ......(詳全文) 2015-05-26 02:40:00
申告犯罪,必須要及時!  / 葉雪鵬檢察官
幾天前在一家平面媒體的社會新聞版上,看到一則躲在版面角落裡,難以引起多數人注意的小小社會新聞,標題是:「女友懷孕落跑,20 年後告遺棄。」就此「標題」來看,令人直覺地就認為該是男友遺棄了標題中的「女友」,直到二十年後女友才出面提告男 ......(詳全文) 2015-05-22 02:40:00
拍賣得標,怎可反悔?  / 葉雪鵬檢察官
最近有一位網友在網路上 PO 文說,他到南部觀光,當天晚上在一處「夜市」閒逛,看到很多人圍在一處攤位前,由於好奇,也擠進去一瞧究竟,原來是一處拍賣商品的攤位,攤位上面堆滿各色各樣的小商品,令人眼花瞭亂!老闆問他需要什麼?他也說不上來, ......(詳全文) 2015-05-19 02:40:00
讓狗兒站在車頂兜風,可以嗎?  / 葉雪鵬檢察官
今年的二月間,位居亞熱帶的臺灣地區,仍處於隆冬季節,雖然時近中午,太陽伯伯卻躲在密雲內並未露臉,在陣陣東北季風吹襲下,溫度並未升高,雖然不致如天寒地凍的的北國大地,讓人冷得直不起腰來,但撲面而來的寒風,依然讓外出的人們難以忍受。禁 ......(詳全文) 2015-05-15 02:40:00
契約書耍詐,就是變造文書  / 葉雪鵬檢察官
幾天前各種平面媒體都以大篇幅報導,電子媒體跟著更以聲光畫面配合,輪番熱炒一則惡「二房東」坑年輕房客的新聞。新聞主角是一位居住在新北市的張姓中年女子,對外自稱是「律師」,她專門在新北市的板橋、新莊、中和等地區向人承租大型房屋,尤其是 ......(詳全文) 2015-05-12 02:40:00
裁判書的製作,要依法定的程序  / 葉雪鵬檢察官
最近幾天,不論是平面媒體或電子媒體都紛紛報導一宗在司法界甚為罕見的奇事:事情發生在臺灣高等法院臺中分院,該院年前受理一件「違反銀行法」的刑事上訴案件,日前審結作出判決,這件判決書的正本,竟長達 2424 頁,裝訂成上、中、下三巨冊,重量 ......(詳全文) 2015-05-08 02:40:00
嬰兒不是物,怎可作買賣標的?  / 葉雪鵬檢察官
前幾天有新聞報導,英國廣播公司(BBC)日前播出一則新聞:報導大陸的非法販賣嬰兒市場的蓬勃發展,甚至在網路上刊登廣告公開販售,該公司的一位記者就在是在網路看到有人為了籌集「育兒費用」,要將一名八個月大健康情形良好的女嬰出售,喊價人 ......(詳全文) 2015-05-05 02:40:00

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律 師 的 叮 嚀

預售屋對於無殼蝸牛族來說,雖然資金籌措的壓力較小,但是完工交屋後的貸款利息也是一項不小的負擔,如果缺乏完善的財務規劃與經濟能力的衡量,付不出工程款或繳不出貸款利息,而被斷頭退場,不但積蓄盡失,翻身也不易,切記「無殼總比被殼壓死好」!

劉孟錦律師


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