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養小鬼、佔缺、漂白
戀戀碧潭
『組織犯罪條例適用及減刑之探討』 法制座談會
司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

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服貿協議跟加入TPP無關  / 施正鋒教授
從去年的九月馬王政爭到當下學生佔據立法院,癥結在於國民黨政府以行政協議為由、刻意迴避國會的監督,意欲強行通過與中國簽訂的《兩岸服貿協議》。半年來,由於民間強烈感受中國經濟的壓力,特別是服務業憂心中國勞力大軍入境,疾呼立法院逐條審查 ......(詳全文) 2014-04-07 01:00:00
民進黨的整合方案前途未卜  / 施正鋒教授
民進黨選舉對策小組日前針對台北市長候選人初選達成共識,表示為了符合支持者勝選的期待,決定將無黨籍的柯文哲、及馮光遠納入在野整合的考慮,也就是將展開所謂的理念合作。另外,基於實力原則,小組決議將以民調方式來進行整合,預計在四月底完成 ......(詳全文) 2014-03-28 01:00:00
當俄羅斯把國籍護照當作武器  / 施正鋒教授
烏克蘭近日動亂,位於南部的克里米亞自治共和國議會日前通過獨立宣言,為提前舉行的公投預告分離。這是繼俄羅斯於二○○八年入侵喬治亞扶植俄裔的阿布哈茲自治共和國、及南奧塞提亞自治州獨立以來,又一次使用移民來扭曲鄰國的族群結構、鼓勵當地百 ......(詳全文) 2014-03-27 01:00:00
民進黨首場台北市長候選人市政辯論  / 施正鋒教授
民進黨於週日舉辦台北市長候選人辯論會,由呂秀蓮、姚文智、許添財、顧立雄就市政各抒己見。相較於其他已經提名的縣市,台北市是迄今唯一舉辦辯論的地方,而非單靠媒體的印象來決定支持度,多少可以降低金錢左右曝光的程度;相較起來,這是對選民、 ......(詳全文) 2014-03-24 01:00:00
克里米亞人的哀愁  / 施正鋒教授
此回烏克蘭動亂,癥結在於俄羅斯不甘對方擺脫殖民控制,因此慫恿烏國境內俄裔、及親俄勢力推波助瀾,特別是在南端的克里米亞半島,藉口應邀維持和平派遣北海艦隊官兵登陸接管。俄國之所以能遂行併吞的野心,就是透過移民政策,一方面放逐在地的克里 ......(詳全文) 2014-03-21 01:00:00
淺藍選民、柯文哲、以及民進黨的三角競合  / 施正鋒教授
今年台北市長選舉相當熱鬧,藍綠陣營都有多人表達參選意願義,另外,半路還跑出自稱屬於本土的怪醫柯文哲。後者希望能獲得民進黨的奧援、卻又不願意披綠袍出征,也就是覬覦人家的人脈跟金脈,卻又堅持以無黨籍的身份競選,吃盡民進黨的豆腐,讓對方 ......(詳全文) 2014-03-17 01:00:00
胡志強困坐愁城的無奈  / 施正鋒教授
台中市長胡志強近日與眷村長輩吃餃子,強調自己等了又等,終於決定繼續參選,並非為了自己,而是因為等了三個月,就是國民黨內無人有能力打敗民進黨;他又說,如果讓民進黨在年底選上台中市長,可能危及二○一六年總統大選,未來退輔會沒了,中華民 ......(詳全文) 2014-03-16 01:00:00
政黨提名與政治人物的算術  / 施正鋒教授
近來,民進黨的台北市長提名為了半路殺出來的政治素人而傷透腦筋。柯文哲的想法越來越清楚了,認為民進黨根本選不上,因此希望對方轉而支持自己;他的如意算盤是這樣的,如果能以無黨籍的身分出來參選,高舉「在野大聯盟」,應該可以囊括關鍵的五趴 ......(詳全文) 2014-03-15 01:00:00
烏克蘭動亂對於台灣的啟示  / 施正鋒教授
烏克蘭從去年十一月開始進入動亂,政府血腥鎮壓造成近百人喪生,被國會罷黜的總統亞努科維奇倉皇逃往莫斯科尋求庇護。當下,俄羅斯總統普丁要求國會授權派遣六千人部隊進駐烏國南部克里米亞半島,同時沿著兩國邊界展開軍事演習。另外,俄羅斯裔人口 ......(詳全文) 2014-03-14 01:00:00
大飯店不應該老是用茶店仔的營業執照  / 施正鋒教授
教育部近日以體制外的「檢核小組」進行高中教科書課綱「微調」,引起社會軒然大波,然而,部長蔣偉寧卻執意不加溝通就逕行公布。如此霸王硬上弓,難免被解釋為向中國交心表態,以交換馬英九總統的朝貢之旅。在這當中,大中國主義者的尚方寶劍就是「 ......(詳全文) 2014-02-24 01:00:00
台灣與 TPP  / 施正鋒教授
「跨太平洋夥伴關係」(Trans-Pacific Partnership, TPP)為「跨太平洋戰略經濟夥伴關係協議」(Trans-Pacific Strategic Economic Partnership Agreement)的簡稱,是美國所領導的亞太經濟整合體,也是美國總統歐巴馬「重返亞洲」(pivot to Asia ......(詳全文) 2014-02-23 01:00:00
教育部蠻橫的所謂「課綱微調」  / 施正鋒教授
教育部在年前,趁著教師忙著期末考之際,進行所謂的高中國文及社會科學領域課程綱要「微調」。消息在過年後傳來,基層老師一片譁然,在野六縣市聯合提案要求重審,民進黨立院黨團要求蔣偉寧部長在開議前不得逕自公布,而台聯也呼籲政府暫緩實施,一 ......(詳全文) 2014-02-22 01:00:00
外交權不是總統的專利  / 施正鋒教授
馬王九月政爭的導火線是服貿協議未能快速通關,讓馬英九總統惱羞成怒,癥結則在於馬英九認為外交是總統的行政權,而立法院長王金平主張國會應該嚴加把關。在過年前,王院長再度呼籲設置「立法院兩岸事務因應對策小組」,人在國外出訪的總統則隔洋交 ......(詳全文) 2014-02-21 01:00:00
人民有捍衛家園的權利  / 施正鋒教授
        我生平第一次對於生離死別有強烈的感覺,是在唸小學時阿公過身,他當時就是為了祖厝被拆因而悲憤離世。迄今,我看到好端端的房子硬生生成為瓦礫,總是有莫名的生氣。     &nb ......(詳全文) 2014-02-17 01:00:00
縣太爺又不是皇帝  / 施正鋒教授
根據媒體報導,苗栗縣長劉政鴻平日出門,除了配有縣局警員擔任個人隨扈,公開行程還必須勞師動眾來維護安全,甚至於連吃頓飯也要派遣警力站崗,地方員警苦不堪言,認為比總統維安特勤還要特勤。也就是說,縣太爺挾著民意基礎無限上綱,基層公務人員 ......(詳全文) 2014-02-16 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

出賣人如果違約,拒不辦理產權過戶手續,買受人可以選擇解除買賣契約,請求返還價金及損害賠償,也可以選擇不解除契約而主張強制執行(強制過戶)。究竟要錢或要物,買受人可以自由決定。

劉孟錦律師


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