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最高法院刑事大法庭108年度台上大四字第2261號違反證券交易法等罪案件新聞稿
司法審判觀感、法官信任度創歷年新高-司法院「109年一般民眾對司法認知調查結果」新聞稿
《今日看新聞學法律第2則~地籍圖重測》
不容異己的獨裁 人民接受嗎?
《今日看新聞學法律~現況交屋》
不管欠多少 執行署就是要你的房?!
《今日看新聞學法律~不會立中柱,被終止租賃,合理嗎》
《今日看新聞學法律~漏水屋No.2大樓外牆漏水》
預售屋買賣熱潮假象 政府將嚴查違規行為
《今日看新聞學法律~三手凶宅》
《今日看新聞學法律~漏水屋No.1》
《今日看新聞學法律~提前終止,扣1個月,過分嗎》
司法院大法官釋字第795號解釋摘要-都市計畫定期通盤檢討變更之救濟案補充解釋案
《今日看新聞學法律第1則~欠税管收》
今日看新聞學法律第3則~鄰損預防與救濟》
《今日看新聞學法律第1則~買房陷阱,您知多少》
《今日看新聞學法律第2則~衛生紙共用,混到DNA(通姦除罪化後,配偶權被侵害之精神損害賠償金額應多少)》
【林蕙瑛專欄】毒品與性生活
《今日看新聞學法律第2則~大巨蛋》
《今日看新聞學法律第1則~與弟媳上摩鐵,竟提離婚(判離之依據)》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


方承志先生一週語錄  / 方承志
公務員旋轉門條款是自私的禁止公務員轉任採購法的私人企業,是拒絕讓企業維持競爭力嗎?還是會讓該私人企業壟斷市場的狹義禁止而已?-----勞工勞動ISO規章服務條款品質的成員,可以在構成整體績效維持下,在智慧財產權服務品質提升,是不同表達下的著 ......(詳全文) 2020-10-31 03:00:00
對以績效制度末端淘汰人事制度看法  / 方承志
對以績效制度末端淘汰人事制度看法 一個忽略員工家庭的重要性,卻同時要求員工捨棄家庭的共產主義極權管理淘汰制度,只是斯巴達式軍事管理的被動要求的私人企業化的只是中等以下績效要求,而不是道德高尚化的自我要求的更高層次績效良性競爭的付出 ......(詳全文) 2020-10-30 03:00:00
專利權研發智慧財產權歸屬…  / 方承志
專利權研發智慧財產權歸屬,在在公司對以僱用(權)人簽立勞動契約,或是「法人代理人」身份認定上,與有限公司以僱用人的屬人為原則,而發生公司法在智慧財產權的身份上適用歧異時,是視「是否負財產連帶責任董事長任內舊契約決定」,還是公司法10 ......(詳全文) 2020-10-29 03:00:00
台灣綠能半導體產業在核四啟封外還有選擇嗎?  / 方承志
台灣綠能半導體產業在核四啟封外還有選擇嗎? 一部整廠核四發電量現在可以增加及抵多少綠能?至少20年不會因為綠能風電及太陽能根本無法滿足台灣全部用電量,而在火力發電部分缺油而缺電吧!更何況氣候變遷只有核電不用擔心原料問題,更不要說趕上 ......(詳全文) 2020-10-29 03:00:00
公寓大廈失火…斷電時…  / 方承志
公寓大廈(火場)需要(逐樓)安裝火警發生警報去自動啟動天然瓦斯遮斷氣(器)系統,以避免天然瓦斯管路成為外洩造成氣爆及燃燒的主要火源。 公寓大廈火警警報發生而斷電時,應該啟動備用發電機進行抽水及消防系統供電使用。 ......(詳全文) 2020-10-29 03:00:00
對中企在美國總統大選期間大舉上市看法  / 方承志
對中企在美國總統大選期間大舉上市看法 中資(企)在美國上市是為了吸收(買)美國資金及人民支持。而經濟貿易則是川普制裁中企範圍定義,則是美國人投資的未曝光風險控管地雷,只是不知道是川普還是拜登有利而已?而且在中企在美國上市跑過IPO程 ......(詳全文) 2020-10-28 03:00:00
對中國專利權修法的對美智慧財產權貿易看法  / 方承志
對中國專利權修法的對美智慧財產權貿易看法 (1)中國(習近平)在修法對專利權賦予結合反壟斷法處理結果,是否成為反向專利權的正當強制授權法源,及是否代表該專利權產值屬於民生物資市場佔有率的特許分配權力?(2)專利權侵權賠償承諾是否在法 ......(詳全文) 2020-10-28 03:00:00
對中國80%人民房貸市場金融期待看法  / 方承志
對中國80%人民房貸市場金融期待看法 (1)只要80%房市地上物市價炒作一直上漲,讓抵押物就算打折低價策略拍賣,也不會讓建商及銀行負債或赤字。(2)房市在建商以抵押價值作為拍賣價值的損益平衡點財務管理,以及加價作為定價炒作獲利前提下,會加 ......(詳全文) 2020-10-28 03:00:00
蘋果-12的USB-4(Type-C)應用與微軟投資台灣的看法  / 方承志
蘋果-12的USB-4(Type-C)應用與微軟投資台灣的看法 (1)較USB-3快27,000倍傳輸速度的Type-C應用,將使得配合微軟相關作業系統的app軟體速度,在6G系統軟體相對提升的未來。(2)Type-C將帶動光纖網路新的傳輸速度的提升,將帶動Wi-fi6.0的速度 ......(詳全文) 2020-10-27 03:00:00
對台灣中天新聞是否紅媒的國安撤照審查看法  / 方承志
對台灣中天新聞是否紅媒的國安撤照審查看法 美國加州曾有人主張脫離美國獨立,但是美國保障言論自由沒有被處罰。今日在台灣版的一中下,台獨只是台灣國家政體的轉換而不是革命,但是在中國(習近平)一中原則一國二制下是違法的台獨,甚至是想要跨 ......(詳全文) 2020-10-27 03:00:00
對中國拒絕承認英國給予香港BNO移民護照看法  / 方承志
對中國拒絕承認英國給予香港BNO移民護照看法 中國拒絕承認英國給予香港居民BNO英國護照,一是怕香港移民英國會使得香港經濟成為空城,二是中國承諾香港一國二制,但是英國BNO護照超過香港居民一半時,可以在聯合國主張獨立公投的正當性。三是英國B ......(詳全文) 2020-10-26 03:00:00
對舊金山與台日和約台灣國際法地位看法  / 方承志
對舊金山與台日和約台灣國際法地位看法 (1)「接收」台灣獨立於日本外的「太平戰區」,與「中國戰區」南京正式受降分開的意義為何?(2)依據開羅宣言日本交還台灣,為何是「受降儀式」而不是至少外交部的正式宣布領土歸還儀式?(3)中國蔣介石 ......(詳全文) 2020-10-26 03:00:00
方承志先生一週語錄  / 方承志
-----以其他營業人之仲介、電商等非於住家發生消費契約地的實際商業行為,以司法實務據消費契約認定營業管轄權地址時,尚難逕認得以非自用住宅較高稅率核課。-----生前買賣不動產價金未列入遺產,還可以在歸扣2年內,沒有收支證明時列為遺產債務? ......(詳全文) 2020-10-24 03:00:00
對保健食品是否消費詐欺看法  / 方承志
對保健食品是否消費詐欺看法 (1)消費保健食品資訊,在歸類「生技產品」政府保證資訊下,只能騙老人家這個族群嗎?(2)消費詐欺之隱瞞重要資訊或提供不實訊息,與保健食品誇大「療效」的物理或醫學資訊依據是否相當,在法律定義上需要進一步確認 ......(詳全文) 2020-10-23 03:00:00
對贈與配偶是否在繼承二年內歸扣看法  / 方承志
對贈與配偶是否在繼承2年內歸扣看法 (1)被繼承人贈與配偶免稅自住房屋也要列入遺產歸扣課遺贈稅嗎?(2)夫妻共同財產制因配偶死亡而分配共有財產,是課遺贈稅10%∼20%?還是以婚姻存續年間平均值的最後5年,討論死亡配偶生前是否已扣所得稅問題 ......(詳全文) 2020-10-22 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

出賣人如果違約,拒不辦理產權過戶手續,買受人可以選擇解除買賣契約,請求返還價金及損害賠償,也可以選擇不解除契約而主張強制執行(強制過戶)。究竟要錢或要物,買受人可以自由決定。

劉孟錦律師


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