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1988年以前,全世界我最不了解的地方是大陸!
向彭文正,賀德芬致敬!
庶民萬歲!生命共同體大團結!
【林蕙瑛專欄】發展三贏的局面
租屋新制「包租轉租契約」懶人包
獨立之道、路迢迢,建國之夢、夜漫漫
Albert Camus(1913~1960),"Le mythe de Sisphe"薛西佛師的“”盤石“”
國民黨和韓國瑜,不要再跪求郭台銘了!太難看了!
郭台銘的缺點:沒有好好讀論語!
懷念李慶華,懷念陳癸淼,李新,懷念新家!
【林蕙瑛專欄】不必每天心思都放在女兒的感情關係上
經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決)
因土地登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害,向地政機關請求國家賠償之消滅時效起算時點?(最高法院108年度台上字第814號民事判決)
不應該把政治交給沒品的政客或政黨
近身觀察呂秀蓮
不動產經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後,在未為塗銷登記前,登記機關既應停止與其權利有關之新登記,則對該不動產相關權利登記之請求,即處於給付不能之狀態,法院自不得命為該相關權利之登記(最高法院107年度台上字第1933號民事判決)
【林蕙瑛專欄】朋友妻不可戲
誤會一場!國外結婚,小孩仍為非婚生子女
日治時期已為所有權登記之不動產,並不因臺灣光復後,政府辦理土地總登記而受影響,自無民法第125條消滅時效規定之適用,上訴人亦無從依時效而取得系爭土地之所有權(最高法院107年度台上字第2279號民事裁定)
土地權利人或登記名義人因地政機關就土地登記之錯誤、遺漏或虛偽受損害時,除非該地政機關能證明其原因應歸責於受害人,否則即應負賠償責任(最高法院106年度台上字第199號民事判決)
台灣百姓選前百日對中國的看法
【林蕙瑛專欄】她的言行已構成精神虐待
毋成(不成材)教授兩度擔任魯仲連的紀實
最新代之「地籍存摺」不動產產權資料已開放申請

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【江亙松專欄】圍魏救趙的經營策略  / 江亙松
創業與行銷智慧:人家是用腦袋在賺錢的時候,你的經營模式還是在用努力賺銷售的錢嗎?https://tomorrowsci.com/technology/大型石油公司悄悄研究數百個可再生能源項目/這篇文章的標題就是在講「經營模式」的彈性賺錢這件事情不能執著,目標就是獲利 ......(詳全文) 2018-01-04 02:50:00
【江亙松專欄】行銷競爭力矩陣∼找出行銷策略的好工具  / 江亙松
我在當顧問的時候常常要為客戶找出最佳行銷策略,這種工作有點類似未婚男女如何把自己推銷出去一樣,方案都是自己身上能找到的,但是如何用比較科學且客觀的方法找到方案,並且決定最佳策略,則可以透過我常使用的「行銷競爭力矩陣」來簡化思考過程 ......(詳全文) 2016-08-16 02:40:00
【江亙松專欄】賣產品不是賣功能,是賣需求  / 江亙松
創業與行銷智慧:X=消費者覺得有用的功能 Y=消費者覺得沒用的功能 消費者需求滿足指數 = [10的X次方] 乘上 [1.01的Y次方]賣產品不是賣功能,是賣需求  網路通科技創業與行銷管理顧問公司最近政府的輔導案派給我一個雲終端產品的案件。照片中 ......(詳全文) 2016-08-09 02:40:00
【江亙松專欄】產品賣不好?老闆:你大概被員工騙太久了  / 江亙松
創業與行銷智慧:員工可以騙你很多次,但是你要騙員工得到真心話的機會可能只有一次大概很少有老闆會嫌棄自己公司產品不好的,如果真的每天都能力行「好還要更好」這個簡單的道理而不成功的,目前還沒看過,但是「自我感覺良好」而失敗的倒是每天在 ......(詳全文) 2016-08-02 02:40:00
【江亙松專欄】P2P換錢∼每次交易省8千的外幣交易方式  / 江亙松
創業與行銷智慧:P2P是這一兩年很重要的網路模式,以前談的B2B,B2C都將會被P2P取代,業者提供的「加值服務」也會變的越來越不重要。 如果某台灣A商家想寄10,000人民幣給大陸的供應商,當日銀行人民幣賣出匯率5.20,這個A商家的換匯成本是新台幣52, ......(詳全文) 2015-03-12 02:40:00
【江亙松專欄】小談--優步UBER、P2P貸款、運動彩券  / 江亙松
創業與行銷智慧:P2P將成為2015最熱門的網路名詞今天我們來談談優步UBER、P2P貸款、運動彩券這三個看似不相關的事情。有點政治、有點商業,但是最重要的是人性需求。(作者江亘松)最近優步UBER被炒作的很凶,我先聲明我沒註冊會員,因為我都自 ......(詳全文) 2015-03-05 02:40:00
【江亙松專欄】小談--優步UBER、P2P貸款、運動彩券  / 江亙松
今天我們來談談優步UBER、P2P貸款、運動彩券這三個看似不相關的事情。有點政治、有點商業,但是最重要的是人性需求。(作者江亘松)最近優步UBER被炒作的很凶,我先聲明我沒註冊會員,因為我都自己當自己的司機,但是上網GOOGLE一下可以瞭解最 ......(詳全文) 2015-01-14 02:40:00
【江亙松專欄】台灣企業已喪失行銷的競爭力  / 江亙松
很久沒公開發表文章了,各位讀者大家好,貴公司生意還好嗎?公司是擴充成長了,還是越來越難經營?過去這一兩年我先為一家台灣上市電腦公司去上海輔導3C賣場的電子商務計畫,又在江蘇鹽城與上海擔任一家台灣傳統產業上市公司的事業處副總,幾年下來 ......(詳全文) 2014-10-17 02:40:00
我漲價!你虧錢  / 江亘松
我漲價!你虧錢  網路通科技創業與行銷管理顧問公司我以前寫的「無有優廉跑」行銷五字訣最近可能要受到嚴格的質疑了,因為今年在台灣發生了一件「我漲價,你虧錢」的民生必需品案例。(作者江亘松)由於全球油價飆漲,所以中油與台塑這兩 ......(詳全文) 2014-08-19 02:30:00
【江亙松專欄】台灣企業真的需要行銷長嗎?  / 江亙松
創業與行銷智慧:台灣最近行銷長這個職位很紅,宏達電行銷做不好也找了遠傳的行銷長來救火,華碩也公開徵求行銷長,但是「台灣的企業真的需要行銷長嗎?」分析結果,充其量只是要一個「宣傳長」,因為其他事情老闆都決定了,你唯一能做的是老闆還不 ......(詳全文) 2013-07-08 02:30:00
【江亙松專欄】義美泡芙過期原料事件,捐1500萬會有用嗎?  / 江亙松
義美的泡芙事情的過程媒體報導已經很多,簡單講,一家大家覺得不應該犯錯的老公司,而且可能足以代表台灣食品業形象的知名企業,為了省幾萬元的材料費用,在泡芙食品用了過期原料,雖然我也相信跟塑化劑一樣應該吃不死人,但是在台灣有那麼多品牌可 ......(詳全文) 2013-07-05 02:30:00
【江亙松專欄】把不可能講成可能的行銷話術  / 江亙松
創業與行銷智慧:如果消費者不相信你的產品功能,可以用邏輯學的「反證法」把產品功能推到另一個極端,然後證明其不可能,消費者就會認同你話術有很多種用途,有些是「把假的講成真的」去欺騙消費者,這種沒道德的業務人員生小孩會沒屁眼。有些是「 ......(詳全文) 2013-07-02 02:30:00
【江亙松專欄】小孩太吵禁止進入用餐  / 江亙松
創業與行銷智慧:行銷不要怕得罪人,但是要能把目標族群分清楚,只要最後利大於弊就是對了。桃園一家餐廳在門口貼出「如果你不能好好控制你的孩子,請你們不要進來用餐」,這樣簡單的動作不僅被媒體報導,人氣還直衝雅虎首頁新聞頭條。這是不是一個 ......(詳全文) 2013-06-28 02:30:00
【江亙松專欄】LATIV的衣服真的好穿嗎?  / 江亙松
創業與行銷智慧:要破除消費者的品牌忠誠度,除了要能站在被比較的位置,還要主動積極的參與被比較的過程。其實寫這篇文章不是真的想討論LATIV的衣服好不好,我比較關心的是,如果你開了另外一個成衣網站卻賣不過LATIV的時候,你可以怎麼辦?我有一 ......(詳全文) 2013-06-25 02:30:00
【江亙松專欄】宏達電行銷問題的2/10000  / 江亙松
創業與行銷智慧:這一篇是宏達電行銷問題的2/10000,之前還有一篇1/10000,不知道這家公司的行銷問題是不是真的能寫道10000篇,但是只要每次都有些改善,也許寫道10/10000,我們就會看到一家值得我們驕傲的台灣企業。談到宏達電的行銷問題只能說是 ......(詳全文) 2013-06-21 02:30:00

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律 師 的 叮 嚀

釣魚式辦案,性質上有促使(加強)原本並無犯罪狀態之人進而具體施行犯案的爭議性,本質上含有教唆的意味,例如「喬裝買春客,引誘賣春者上鉤」、「假冒吸毒者,引誘販毒者出現」,是常見釣魚式辦案的手段。

劉孟錦律師


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