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吳敦義的總統之路
納稅人涼心話 001 網紅嗆聲 辱納稅人
納稅人涼心話 002 過境紐約 自取其辱
關於命一造當事人辦理所有權移轉登記之確定判決,尚須他造當事人根據該確定判決辦畢所有權移轉登記後,始能取得所有權,在辦妥所有權移轉登記前,仍不得以共有人身分,參與共有物之分割(最高法院107年度台上字第532號民事判決)
都是政務官稿費惹的禍
不要為難稅捐基層同仁吧
《住戶提案受理暨審理辦法(草案)》
損害為屬不可分(質之累積),或為一侵害狀態之繼續延續者,自應以被害人知悉損害程度呈現底定(損害顯在化)時起算其時效(最高法院107年度台上字第1939號民事判決)
超徵稅收怎麼來?怎麼去?人民有疑慮
揠苗助長的民進黨中生代
不動產經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後,在未為塗銷登記前,登記機關既應停止與其權利有關之新登記,則對該不動產相關權利登記之請求,即處於給付不能之狀態,法院自不得命為該相關權利之登記(最高法院107年度台上字第1933號民事判決)
司法院大法官釋字第774號解釋摘要-都市計畫個別變更範圍外人民之救濟案
蘇貞昌院長應領導民進黨政府回到初衷
法定空地之留設,應包括建築物與其前後道路或其他建築物間之距離,自不得改變空地之性質而違法設置固定地上物(最高法院107年度台上字第1622號民事判決)
董事會未通知監察人列席陳述意見即逕為決議,其效力如何?(最高法院106年度台上字第2629號民事判決)
證人與當事人有親屬、親戚或其他利害關係,其證言是否可採信?(最高法院107年度台上字第1665號民事判決)
用「民意」化解兩岸交流中央、地方之爭---法律人給「城市交流委員會」的建議
所謂法律漏洞,乃指違反法律規範計劃、意旨的不完整性,法律所未規定者,並非當然構成法律漏洞,端視其是否違反法律規範意旨、計劃及立法者之是否有意沉默而定(最高法院107年度台上字第1594號民事判決)
積極確認之訴,經確定判決,認法律關係存在時,就該法律關係之存在即有既判力,當事人應受該確定判決既判力之羈束(最高法院107年度台上字第1844號民事判決)
解讀空心菜真心話 007 蔡英文最怕蘇貞昌

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 王 偉


大陸新娘可否買受不動產?  / 王偉
案例 胡在台係某工業專科學校紡織科畢業,任職某紡織工廠擔任機具維修員。由於台灣地區勞工薪資高漲,且勞工意識抬頭,環保抗爭不斷,使得紡織廠生存不易,逐漸變為夕陽工業。工廠負責人遂轉移到中國大陸投資設廠,玆因業務之需要胡在台亦隨 ......(詳全文) 2003-03-30 10:10:00
重購退稅相關問題研析  / 王偉
案例 緣張郎前於民國八十七年一月二十二日登記取得台北市中山區  段○○小段八十一、八十三、八十四及八十五地號等肆筆持分土地:復於八十七年五月二十六日由配偶贈與取得登記之台北市○○段○○○小段十一地號持分土地後,於八十八年九月 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
淺談仲介契約之形成  / 王偉
案例 莊孝偉名下有一間就座落台北市內湖區的房屋,近因大環境經濟不景氣致影響其公司之盈餘,莊孝偉無奈欲出售該房地產,經洽詢數家房屋仲介公司後,使原本單純的思維卻被仲介經紀人搞亂,另且因各家仲介公司的「委託銷售契約書條款」紛雜而 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
如何防患假仲介真詐財  / 王偉
案例 據報載某范姓被害人略謂:其在台北市大安區有一棟房屋原委託房屋仲介公司居間銷售,惟委託期限屆期並未售出,范某遂收回自行張貼廣告進行銷售,這即接到自稱係某仲介公司之男子與其接洽,表示可代為尋找買主,范某不疑有他,並親自參訪 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
成屋買賣綜合保險概論  / 王偉
案例 據報載民國八十七年十月間,台北市龍門國民中學預定地的邱姓拆遷戶,找上某仲介公司之加盟者,要求代為居間介紹房屋,以做為坐落於龍門國中預定地上的房屋遭到拆除後的棲身處所。該加盟店的鄒姓經紀人於獲悉邱某的需求後,明知其與委託 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論不動產說明書應記載及不得記載事項  / 王偉
案例 張晰晰係某知名品牌房屋仲介公司之經紀人員,她從事不動產經紀行業已有四、五年時間,並依該條例第三十七條之規定,向內政部申請准予參加考試院舉辦之不動產經紀人特考資格在案,然至今已參加二次考試均因分數未達錄取標準而鎩羽而歸。 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論海砂屋的產品特性與法律責任  / 王偉
案例 秦傲是個朝九晚五之基層公務員,協同老婆二人省吃儉用積存了一筆錢,透過友人的介紹訂購某建設公司於市郊興建之公寓樓房一戶,歷經十數個月的施工,終於在日前交屋完成,夫妻倆興沖沖舉家搬至新房住居。邇來自報紙得知目前海砂屋問題甚 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論夫妻離婚後財產分配事宜  / 王偉
案例 曾華新與聶小倩經過十年的愛情長跑後,終於在民國七十二年底步上紅毯,曾華新以妻之名義承買一棟位於永和的房子,以表示對愛妻忠誠不貳,孰料數年後曾華新因工作的關係,與女同事胡莉菁發生感情,聶小倩得知姦情後,憤而提出離婚的要求 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
遺產稅問題面面觀  / 王偉
案例 裘初介是某五金鐵工廠的老闆,由於工作勤奮,銷售手法靈活,業績穩定成長,由於不善記帳,遂招聘胡莉菁擔任公司會計,以資作帳及發薪事宜。由於裘初介尚未娶親,而胡莉菁雲英未嫁,再加上近水樓台先得月,不久二人即因熱戀而步上紅毯, ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
贈與稅問題面面觀  / 王偉
案例 老王是個退伍老兵,由於在軍中學得是機械,於是退伍時就利用僅有的退休金及標了一個會的會款買了幾台自動車床後即開始從事汽車零件之加工和生產。由於老王刻苦耐勞,再加上日以繼夜不眠不休辛勤工作,不出數年,員工擴充至十數名,每年 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論契約審閱權  / 王偉
案例 余偉文任職於某貿易公司,某年某月的某一天,自他的朋友的朋友的朋友的口中得知某某建設開發股份有限公司目前正在推出某預售屋,交通條件、價位及坪數均甚佳,余偉文信以為真,隨即選擇一天未下雨且無太陽的日子前往參觀,經業務員任辰 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論夫之債權人可否聲請查封登記妻名義之財產?  / 王偉
案例 王庫鴿與曾美麗於民國六十七年十二月十六日結婚,當日適逢中美斷交,惟為宣示渠等熱愛這塊土地,絕不會辦理移民,故選擇是日至法院公證結婚,以示跟祖國同生死共患難之決心。數月後,王庫鴿組織設立某建設公司,從事房屋租售之介紹業務 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論夫妻離婚後財產分配事宜  / 王偉
案例 曾華新與聶小倩經過十年的愛情長跑後,終於在民國七十二年底步上紅毯,曾華新以妻之名義承買一棟位於永和的房子,以表示對愛妻忠誠不貳,孰料數年後曾華新因工作的關係,與女同事胡莉菁發生感情,聶小倩得知姦情後,憤而提出離婚的要求 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
外僑可否申購房地?  / 王偉
案例 旅居台灣數年之日本僑民「小河水鴨」及「田中野雞」,因崇仰中華文化,且已深諳民俗風情,故二人均有意歸化中華民國國籍,並落地生根歡渡餘生。某日自平面煤體得知北市中山北路六段天母地區日僑學校旁有房地欲出售,就其廣告稿登載之坪 ......(詳全文) 2003-03-30 09:00:00
略論刪除或修改委託銷售契約書衍生問題  / 王偉
案例 王先生甫自軍中退伍,隨即加入房屋仲介經紀人行列,三天職前訓練收益良多,然其中就簽立委託銷售契約書所產生之法律關係,及法律效力到底如何?因限於時間無法請講師一一解析心中疑惑,以致日後承攬案件時畏首畏尾,無法放開手腳極力爭 ......(詳全文) 2003-03-30 09:00:00

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律 師 的 叮 嚀

當事人間的意思表示,除了法律規定必須以書面為之外,大多未強行規定應以書面為之。但不論法律是否規定須用書面,如以存證信函為意思表示,則存證信函的副本即可當做曾為此意思表示的有力證據。

劉孟錦律師


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