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定作人於受領工作物發見瑕疵後,其瑕疵修補請求權須從速行使,如於發見後1年間不行使,其權利消滅(最高法院107年度台上字第625號民事判決) 
共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民事判決)
一帶一路 台灣參與及爭議處理之探討
中美貿易戰 大陸錯在哪裡 結語 狼與鷹的戰爭
2018選後冷言泠語 001 人民已經不欠民進黨
2018選後冷言泠語 002 民主聖地高雄覺醒
2018選後冷言泠語 003 沉默螺旋自欺難醒
2018選後冷言泠語 004 公投民意沛然難禦
2018選後冷言泠語 005 兩岸政策綜合檢驗
預防不動產遭盜賣,內政部推出「併土地登記案件申請」即時通服務幫民眾把關財產安全
司法院大法官對於全國性公民投票案第10案及第12案創制之立法原則不能牴觸釋字第748號解釋之說明
司法院大法官釋字第770號解釋摘要
民進黨政府並非敗在經濟
自認人撤銷其自認者,除應向法院為撤銷自認之表示外,尚須舉證證明其自認與事實不符,且其自認係出於錯誤(最高法院107年度台上字第1605號民事判決)
當街裸拍,怎會沒事?
九合一選舉的檢討
約定違約金額是否過高?賠償性違約金係以債權人所受損害為主要準據,懲罰性違約金則非以債權人所受損害為惟一審定標準,尚應參酌債務人違約時之一切情狀(最高法院107年度台上字第764號民事判決)
【林蕙瑛專欄】真心付出才有真實的回報
離岸風電 天地不容?
選後究責:都是法律人惹的禍?

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新眷改房子最多只能有地上權的問題  / 方承志
(1)眷改終止及因國宅條例廢除後,政府國宅住宅政策是只租(土地)不賣,所以不管國宅或社會住宅只能擁有地上權。(2)眷改條例500坪以上禁賣,是因為眷村基本形成範圍面積要求,因眷改(及改為地上權)終止故不得標售。而標售則成為國有財產法的 ......(詳全文) 2017-10-01 01:00:00
地上權房貸是否會調降房價?  / 方承志
地上權房貸是否會調降房價?(1)70年地上權價值是否在會計帳目上,是「現行市價房價平均值及獲利」?而大幅調降所有相關費用?(2)房屋稅是否因為70年地上權平均價格,而使得與現制20年計算回饋率會計帳目週期改變?(3)地上權是租金而不是買賣 ......(詳全文) 2017-07-17 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

通常年輕或新進的律師比較認真、富正義感,但是經驗不足,有時會因過度投入而「忽略」了人情世故或社會歷練;年長或資深的律師則比較能掌握當事人的心態,辦案的熱忱可能不足,但經驗比較足夠,取信法院或當事人的技巧也較為純熟。

劉孟錦律師


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