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【林蕙瑛專欄】談情說愛手機功不可沒,分手時也是一則簡訊說沒感覺了
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【林蕙瑛專欄】發展三贏的局面
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國民黨和韓國瑜,不要再跪求郭台銘了!太難看了!
郭台銘的缺點:沒有好好讀論語!

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 土地登記專欄


老王立有代筆遺囑,要把土地無償讓與給李四-談遺贈登記﹝下﹞  / 王彥琳
【辦理遺贈登記相關稅捐之問題】 一、 遺產稅:依據遺產及贈與稅法第六條的規定,遺產稅的納稅義務人如左: ﹝1﹞ 有遺囑執行人者,為遺囑執行人。 ﹝2﹞ 無遺囑執行人者,為繼承人及受遺贈人。 ﹝3﹞ 無遺囑執行人及繼承人者,為依法選定 ......(詳全文) 2002-06-22 17:31:35
老王立有代筆遺囑,要把土地無償讓與給李四-談遺贈登記﹝上﹞  / 王彥琳
案例:老王生前立有代筆遺囑,把其名下的一筆土地遺贈給李四,在遺囑中並有指定陳大明為遺囑執行人。而老王有三位繼承人,李四是否在老王死亡時,即取得遺贈土地的所有權呢?又李四要如何辦理登記呢? 【何謂遺贈登記】 所謂遺贈係指遺囑人預 ......(詳全文) 2002-06-22 17:30:11
部分繼承人為大陸地區人民,就不動產應如何辦理繼承登記?  / 王彥琳
案例 張小華的父親老張為自大陸來台的老兵,當初隨國民政府來台後沒想到一待就是半個世紀。張小華為老張來台後結婚所生的子女,老張去世後僅留下一棟房子,且在大陸還一個女兒,張小華聽說大陸繼承人對於老張的遺產也有繼承權,他該如何辦理 ......(詳全文) 2002-01-12 17:28:22
大陸地區人民繼承台灣人民遺產之限制  / 王彥琳
案例 老謝為自大陸來台的老兵,當初隨國民政府來台後沒想到一待就是半個世紀。而老謝來台後結婚並生有一子,且在大陸還有一個兒子,在與朋友閒聊當中聽說屆時大陸繼承人對於老謝的遺產也有繼承權,其繼承權有無限制? 【大陸地區人民應如何繼 ......(詳全文) 2002-01-06 17:26:17
繼承人間對於分割遺產無法達成協議時,應如何處理才不會影響權利﹝下﹞  / 王彥琳
【辦竣公同共有繼承登記後得再行協議分割】 如前所述繼承人因繼承開始在未分割遺產前,各繼承人對於遺產全部為公同共有,在辦竣公同共有繼承登記後,繼承人仍得依據民法第一一六四條的規定,除了法律另有規定或契約另有訂定外,繼承人仍得隨 ......(詳全文) 2001-12-28 17:24:45
繼承人間對於分割遺產無法達成協議時,應如何處理才不會影響權利﹝上﹞  / 王彥琳
案例 大華、大明、大友三兄弟自從父親去世後,為了如何分配遺產大伙吵成一團鬧得很不愉快,轉眼間辦理繼承登記的六個月已快到了,兄弟間因未能達成協議沒有人願意出面辦理,大華為此感到很無奈。聽說逾期申請有處罰的規定,屆時對大家都不好 ......(詳全文) 2001-12-22 17:11:38
被繼承人所遺留之不動產,可否由繼承人自行協議分割遺產?  / 王彥琳
案例 阿港伯去世時名下有二十筆土地,及五百多萬的銀行存款,他的五個兒子們對於遺產的分配已經討論了好久但都還沒有結論。最後在長輩的協調下終於達成協議,由每個人各自取得四筆土地,而存款的部分則由每人均分,不過大兒子阿平有個疑問, ......(詳全文) 2001-12-15 17:09:21
繼承的土地按應繼分辦理登記時,需全體繼承人會同申請嗎?  / 王彥琳
案例 阿明、阿文、阿亮三兄弟,父親去世後留有大筆農地,三兄弟平時感情合睦,為求公平起見,約定全部繼承的土地由三人依應繼分即每人各取得三分之一。請問:如何決定應繼分?辦理登記時,需要三兄弟出面辦理嗎? 【何謂法定應繼分】 民法應 ......(詳全文) 2001-11-27 16:56:39
土地登記的效力(下)  / 王彥琳
【保障交易安全】 不動產的金額較為龐大,所以在處理不動產相關事務前,產權調查就顯得非常重要了,由於不動產物權變動是以登記為特別生效要件,所以經由不動產登記的情形可以得知產權狀況,例如:登記面積、所有權人資料、有無設定他項權利 ......(詳全文) 2001-10-03 16:54:04
土地登記的效力(上)  / 王彥琳
案例    大華努力工作了五年,終於存夠了二百萬元。在一個偶然的機會下,大華看到了隔壁巷子有一戶中古屋貼出了售屋廣告,看過之後覺得非常滿意於是下定決心買了。在付了定金二十萬元給與其接洽的王先生後,經朋友提醒大華才想到這戶房子屋 ......(詳全文) 2001-10-03 16:52:06
土地登記專業代理人有何法律責任?  / 王偉
案例事實 古苓將其所有就座落台北市大安區和平東路二段某房地連地下二樓之車位一位,委託河馬房屋仲介股份有限公司居間銷售,嗣因買方僅願承買前揭房地,而不願購買停車位,故分開成交,把車位售予該大樓之區分所有權人。本件產權移轉事宜, ......(詳全文) 2001-09-29 16:50:09
土地登記的申請與代理(下)  / 王彥琳
三、代位申請:土地登記除了會同申請及單獨申請外,依據土地登記規則的規定,如有土地權利人怠於申請登記時,其他權利關係人得為代位申請登記,其情形如下: 1、繼承發生時:繼承人為二人以上,部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承 ......(詳全文) 2001-01-23 16:42:55
土地登記的申請與代理(上)  / 王彥琳
案例:為了辦理貸款,小翔自行接洽了一家服務不錯的銀行,在完成不動產的估價及徵信手續後,銀行通知小翔前往辦理對保。不過行員請小翔填妥土地登記申請書及抵押權設定契約書後,至銀行用印並向地政事務所辦理抵押權設定登記後才會撥款。平時 ......(詳全文) 2001-01-16 16:41:12
土地登記的補正與駁回(下)  / 王彥琳
【何時應駁回】 依據土地登記規則第五十一條的規定,有左列各款情形之一者,登記機關應以書面敘明理由及法令依據,駁回登記之申請: 一、 不屬受理登記機關管轄者。 二、 依法不應登記者。 三、 登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律 關 ......(詳全文) 2001-01-09 16:39:11
土地登記的補正與駁回(上)  / 王彥琳
案例 小翔在準備好了登記文件,並依程序向地政事務所辦理收件、計徵登記規費並領得收件單據後,原本以為待登記完畢時再來領件即可。過了一天,小翔接到地政事務所的通知,告知小翔的登記案件因尚需補正,請他前往補正櫃臺將案件領回,並應於 ......(詳全文) 2001-01-02 16:37:16

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律 師 的 叮 嚀

子女如果成才,縱使沒有給他任何財產,他還是會孝順你的;子女如果不成才,縱使你給他金山銀山,終究還是保不住。老而無產,子女又不孝,最是可悲;自己留有老本,縱使子女不孝,也不至於露宿街頭、無處安家。

劉孟錦律師


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