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國民黨統初選出爐後
所謂遺產管理之費用,舉凡為遺產保存上所必要不可欠缺之一切費用,如:事實上之保管費用、繳納稅捐、罰金罰鍰、訴訟費用、清算費用等,因具有共益性質,以由遺產負擔為公平(最高法院108年度台上字第103號民事判決)
【課程訊息】大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
【課程訊息】萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
美中送給蔡英文的龜鹿二仙膠
繼承人中之一因清償被繼承人之債務後,向其他繼承人行使內部求償權時,其他繼承人並無對之主張限定繼承之有限責任可言(最高法院108年台上字第422號民事判決)
【林蕙瑛專欄】拒絕不請自來的寵物
越修越嚴的酒駕刑責
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
【林蕙瑛專欄】想要一份穩定關係的期望
經濟部訂定「經濟部處理大陸地區投資人來臺投資違法案件裁罰基準」
金管會依據「證券交易法」第6條第1項核定具證券性質之虛擬通貨為「證券交易法」所稱之有價證券
總統令增訂「國家安全法」第2條之2、第5條之2並修正第2條之1、第5條之1
司法院108年「司法輿情現況調查」結果出爐新聞稿
法務部代轉發調查局新聞稿:調查局偵辦影響國安選舉假訊息,沒有鎖定特定社群媒體情形
法務部代轉發調查局新聞稿:兩岸正常貿易並不列入蒐情 中共資金資助候選人為查報重點
刑事訴訟法部分條文修正案經立法院三讀通過,建構我國電子監控防逃機制新里程碑
偵查、審判及執行三階段防逃機制之新里程碑-立法院三讀通過刑事訴訟法關於強化防逃條文修正草案
真正能讓我掉眼淚的是台獨聯盟:夫婦同心,可惜同志未必
法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第2074號民事判決)
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司法院釋字第779號解釋摘要-非都市土地之交通用地土地增值稅徵免案
於香港「送中」爭議的法治思考
台灣派的整合與團結

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 土地登記專欄


繼承人間對於分割遺產無法達成協議時,應如何處理才不會影響權利﹝下﹞  / 王彥琳
【辦竣公同共有繼承登記後得再行協議分割】 如前所述繼承人因繼承開始在未分割遺產前,各繼承人對於遺產全部為公同共有,在辦竣公同共有繼承登記後,繼承人仍得依據民法第一一六四條的規定,除了法律另有規定或契約另有訂定外,繼承人仍得隨 ......(詳全文) 2001-12-28 17:24:45
繼承人間對於分割遺產無法達成協議時,應如何處理才不會影響權利﹝上﹞  / 王彥琳
案例 大華、大明、大友三兄弟自從父親去世後,為了如何分配遺產大伙吵成一團鬧得很不愉快,轉眼間辦理繼承登記的六個月已快到了,兄弟間因未能達成協議沒有人願意出面辦理,大華為此感到很無奈。聽說逾期申請有處罰的規定,屆時對大家都不好 ......(詳全文) 2001-12-22 17:11:38
被繼承人所遺留之不動產,可否由繼承人自行協議分割遺產?  / 王彥琳
案例 阿港伯去世時名下有二十筆土地,及五百多萬的銀行存款,他的五個兒子們對於遺產的分配已經討論了好久但都還沒有結論。最後在長輩的協調下終於達成協議,由每個人各自取得四筆土地,而存款的部分則由每人均分,不過大兒子阿平有個疑問, ......(詳全文) 2001-12-15 17:09:21
繼承的土地按應繼分辦理登記時,需全體繼承人會同申請嗎?  / 王彥琳
案例 阿明、阿文、阿亮三兄弟,父親去世後留有大筆農地,三兄弟平時感情合睦,為求公平起見,約定全部繼承的土地由三人依應繼分即每人各取得三分之一。請問:如何決定應繼分?辦理登記時,需要三兄弟出面辦理嗎? 【何謂法定應繼分】 民法應 ......(詳全文) 2001-11-27 16:56:39
土地登記的效力(下)  / 王彥琳
【保障交易安全】 不動產的金額較為龐大,所以在處理不動產相關事務前,產權調查就顯得非常重要了,由於不動產物權變動是以登記為特別生效要件,所以經由不動產登記的情形可以得知產權狀況,例如:登記面積、所有權人資料、有無設定他項權利 ......(詳全文) 2001-10-03 16:54:04
土地登記的效力(上)  / 王彥琳
案例    大華努力工作了五年,終於存夠了二百萬元。在一個偶然的機會下,大華看到了隔壁巷子有一戶中古屋貼出了售屋廣告,看過之後覺得非常滿意於是下定決心買了。在付了定金二十萬元給與其接洽的王先生後,經朋友提醒大華才想到這戶房子屋 ......(詳全文) 2001-10-03 16:52:06
土地登記專業代理人有何法律責任?  / 王偉
案例事實 古苓將其所有就座落台北市大安區和平東路二段某房地連地下二樓之車位一位,委託河馬房屋仲介股份有限公司居間銷售,嗣因買方僅願承買前揭房地,而不願購買停車位,故分開成交,把車位售予該大樓之區分所有權人。本件產權移轉事宜, ......(詳全文) 2001-09-29 16:50:09
土地登記的申請與代理(下)  / 王彥琳
三、代位申請:土地登記除了會同申請及單獨申請外,依據土地登記規則的規定,如有土地權利人怠於申請登記時,其他權利關係人得為代位申請登記,其情形如下: 1、繼承發生時:繼承人為二人以上,部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承 ......(詳全文) 2001-01-23 16:42:55
土地登記的申請與代理(上)  / 王彥琳
案例:為了辦理貸款,小翔自行接洽了一家服務不錯的銀行,在完成不動產的估價及徵信手續後,銀行通知小翔前往辦理對保。不過行員請小翔填妥土地登記申請書及抵押權設定契約書後,至銀行用印並向地政事務所辦理抵押權設定登記後才會撥款。平時 ......(詳全文) 2001-01-16 16:41:12
土地登記的補正與駁回(下)  / 王彥琳
【何時應駁回】 依據土地登記規則第五十一條的規定,有左列各款情形之一者,登記機關應以書面敘明理由及法令依據,駁回登記之申請: 一、 不屬受理登記機關管轄者。 二、 依法不應登記者。 三、 登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律 關 ......(詳全文) 2001-01-09 16:39:11
土地登記的補正與駁回(上)  / 王彥琳
案例 小翔在準備好了登記文件,並依程序向地政事務所辦理收件、計徵登記規費並領得收件單據後,原本以為待登記完畢時再來領件即可。過了一天,小翔接到地政事務所的通知,告知小翔的登記案件因尚需補正,請他前往補正櫃臺將案件領回,並應於 ......(詳全文) 2001-01-02 16:37:16
土地登記的登記規費  / 王彥琳
案例 在準備好了辦理抵押權設定登記的文件後,小翔到了地政事務所的收件櫃台,經過收件程序並拿到了收件單後,經櫃台小姐告知小翔因其設定新台幣伍佰萬元的最高限額抵押權,還必需要繳納新台幣五仟元的登記費,以及八十元的書狀費。雖然事先 ......(詳全文) 2000-12-27 15:23:45
土地登記的一般程序﹝下﹞  / 王彥琳
四、公告:為了彌補實質審查的不足,依法規定需經公告程序其他權利關係人得於公告期間內提出異議。目前依據土地登記規則第四十七條的規定於下列登記需經公告程序: 1.土地總登記。﹝十五天﹞ 2.建物所有權第一次登記﹝公告十五天﹞。 3 ......(詳全文) 2000-12-22 16:34:49
土地登記的一般程序﹝上﹞  / 王彥琳
案例 小翔為了房屋要做整修,由於經費不足於是向銀行申請不動產抵押貸款,經過銀行核准貸款後,放款人員告知還必需向地政事務所辦理抵押權設定登記才可以撥款。經過打聽後得知銀行貸款的抵押權設定登記不會很困難,在凡事從簡的原則下小翔就 ......(詳全文) 2000-12-22 16:32:51

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發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

臨老回首,是否你會發現,現在的果,都是自己種的因?佛家講求因果循環,今日的因,將來的果,你能逃避面對嗎?

劉孟錦律師


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