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公寓大廈共有人將自己分管範圍,同意他人使用收益者,該他人是否無權占有?
能否僅以建築法或建築技術上之規定為酌定鄰地通行事項之基礎?
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司法院大法官釋字第790號解釋摘要-栽種大麻罪案

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 最新消息 > 最新裁判 > 最高法院民事裁判


公寓大廈共有人將自己分管範圍,同意他人使用收益者,該他人是否無權占有?  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院108年度台上字第2265號民事判決 裁判要旨         按公寓大廈等集合住宅之買賣,建商與各承購戶約定,公寓大廈之共用部分或其基地之空地由特定共有人使用者,除別有規定外,應認共有人間已合意成立分管契約。倘共有人已按分管契約 ......(詳全文) 2020-03-31 03:10:00
能否僅以建築法或建築技術上之規定為酌定鄰地通行事項之基礎?  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院108年度台上字第2226號民事判決 裁判要旨          按土地因與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用時,除因所有人之任意行為所生者外,土地所有人得通行周圍地以至公路。前項情形,有通行權人應於通行必要之範圍內,擇其周圍地損 ......(詳全文) 2020-03-30 03:10:00
網路使用者收集、彙整關於特定人之相關文章資料,將之公布於網路平台上供人點選之侵權行為責任?  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院108年度台上字第198號民事判決 裁判要旨    按名譽有無受損害,應以社會上對個人評價是否貶損作為判斷之依據,苟行為人之行為足以使他人在社會上之評價貶損,不論故意或過失均可構成侵權行為。至侵害名譽權之行為,不以直接 ......(詳全文) 2020-03-16 03:10:00
因土地登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害,向地政機關請求國家賠償之消滅時效起算時點?  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
 【最高法院108年度台上字第814號民事判決 裁判要旨】     按國賠法第8條第1項明定:賠償請求權,自請求權人知有損害時起,因2年間不行使而消滅;自損害發生時起,逾5年者亦同。上開規定之2年時效,所謂知有損害時起,參 ......(詳全文) 2020-03-13 03:10:00
在借名關係存續中,出名人將該財產設定抵押權登記予第三人,是否為有權處分?是否因第三人為善意或惡意而有異?  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
 最高法院108年度台上字第1744號民事判決    按借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約,出名人依其與借名人間借名登記契約之約定,通常固無管理、使用、收益、處分借名財產之權利,然此僅為出名人與借名人間之內部約定,其效力 ......(詳全文) 2020-03-12 03:10:00
利息先扣之金錢借貸,該預扣利息部分,是否成立金錢借貸?  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院108年台簡上字第13號民事判決 裁判要旨   按金錢借貸契約係屬要物契約,故利息先扣之金錢借貸,其貸與之本金額應以利息預扣後實際交付借用人之金額為準,該預扣利息部分,既未實際交付借用人,自不成立金錢借貸。   次 ......(詳全文) 2020-03-11 03:10:00
共有人將共有土地連同其他土地合併出賣予第三人,其他共有人對於共有土地應有部分固得以同一價格行使優先承購權,惟就合併出賣之非共有土地部分,是否享有優先承購選擇權或必須一併承購?  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院107年台上字第2434號民事判決 裁判要旨】    按土地法第34條之1第4項規定共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購,即對於該共有人有請求以同樣條件訂立買賣契約之權利。其立法意旨乃係第三人買 ......(詳全文) 2020-03-10 03:10:00
經法院判決分割共有物確定者,原分管契約是否發生終止之效力?  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院107年台上字第879號民事判決 裁判要旨】按分管契約,係共有人就共有物之使用、收益或管理方法所訂定之契約,共有人請求分割共有物,應解為有終止分管契約之意思。是經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契 ......(詳全文) 2020-03-09 03:10:00
繼承人中之一因清償被繼承人之債務後,向其他繼承人行使內部求償權時,其他繼承人能否主張限定繼承之有限責任?  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院108台上字第422號民事判決 裁判要旨   按我國繼承編係採概括繼承原則,關於被繼承人之債務由繼承人當然繼承。97年1月2日修正前民法第1153條明定:繼承人對於被繼承人之債務,負連帶責任。繼承人相互間對於被繼承人之債務,除另有 ......(詳全文) 2020-03-06 03:10:00
「概括繼承限定責任」與「概括繼承無限責任」  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院108台上字第361號民事判決 裁判要旨    按繼承人依現行繼承法之規定,仍為概括繼承,僅係對於繼承債務以所得遺產為限,負清償責任,此觀民法第1148條規定自明。繼承人雖依法取得拒絕以自己之固有財產償還被繼承人債務之抗辯權及 ......(詳全文) 2020-03-05 03:10:00
就合併出賣之非共有土地部分,是否享有優先承購選擇權,或必須一併承購,應依原買賣雙方之意願及利益、共有土地及非共有土地之客觀上經濟價值、土地整體之利用關係等項,具體觀察判定之(最高法院107年台上字第2434號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院107年台上字第2434號民事判決 裁判要旨】按土地法第34條之1第4項規定共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購,即對於該共有人有請求以同樣條件訂立買賣契約之權利。其立法意旨乃係第三人買受共有人之應有部分時 ......(詳全文) 2019-12-27 03:20:00
利息先扣之金錢借貸,其貸與之本金額應以利息預扣後實際交付借用人之金額為準,該預扣利息部分,既未實際交付借用人,自不成立金錢借貸(最高法院108年台簡上字第13號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院108年台簡上字第13號民事判決 裁判要旨】按金錢借貸契約係屬要物契約,故利息先扣之金錢借貸,其貸與之本金額應以利息預扣後實際交付借用人之金額為準,該預扣利息部分,既未實際交付借用人,自不成立金錢借貸。次按金錢消費借貸為契約之 ......(詳全文) 2019-12-26 03:20:00
私文書,縱屬真正,僅有形式上之證據力,須其內容與待證事實有關,且屬可信者,始有實質上之證據力(最高法院108年台上字第800號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院108年台上字第800號民事判決 裁判要旨】按私文書,縱屬真正,僅有形式上之證據力,須其內容與待證事實有關,且屬可信者,始有實質上之證據力。本件世○公司 105年1 月28日函文稱:「(3)倉租計算:以每日儲放貨物(含外箱棧板)的材積,即 ......(詳全文) 2019-12-25 03:20:00
在借名關係存續中,出名人將該財產設定抵押權登記予第三人,是否為無權處分?(最高法院108年度台上字第1744號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【裁判字號】最高法院108年度台上字第1744號民事判決【裁判日期】民國 108 年 11 月 06 日【裁判案由】請求塗銷動產抵押權登記【裁判要旨】按借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約,出名人依其與借名人間借名登記契約之約定,通常固無管理、使 ......(詳全文) 2019-12-03 03:20:00
太陽花學運國賠案第一審判決書及裁判要旨(臺灣臺北地方法院106年度重國字第6號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
太陽花學運國賠案第一審判決書及裁判要旨(臺灣臺北地方法院106年度重國字第6號民事判決)【裁判日期】民國108年10月30日【裁判案由】國家賠償【裁判內文】https://law.judicial.gov.tw/FJUD/data.aspx?ty=JD&id=TPDV,106%2c%e9%87%8d%e5%9c%8b%2 ......(詳全文) 2019-11-06 06:00:00

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律 師 的 叮 嚀

以營利為目的,經營特定寵物之繁殖、買賣或寄養業者,應先向直轄市、縣(市)主管機關申請許可,並依法領得營業證照,始得為之;未經直轄市或縣(市)主管機關許可,擅自經營特定寵物之繁殖場、買賣或寄養業者,處新臺幣五萬元以上二十五萬元以下罰鍰。

劉孟錦律師


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