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因工作調職或其他非自願性因素 而交易持有期間在兩年以下之房地,得按何種稅率課徵房地合一稅
臺北高等行政法院108年度停字第26號婦聯會與不當黨產處理委員會間聲請停止執行事件新聞稿
郭董生氣了
訴訟終結後,即無許可訴訟繫屬事實登記之必要(最高法院106年度台聲字第1108號民事裁定)
逃亡與脫逃,法律意義大不同
債權人就請求標的聲請對債務人為假處分,縱令於起訴後,祇要符合假處分要件之相關規定,法院即應准許,初無因有上述訴訟繫屬事實登記規定,得認為無假處分必要,而不予准許之理(最高法院97年度台抗字第339號民事裁定)
解說韓國瑜0088 扁蔡搞殘台灣經濟?勿低估選民智慧?
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解說韓國瑜0086 王金平白居易 施恩即望報,吾非斯人徒?
解說韓國瑜0087 中美日台 三男一女 窈窕淑女,君子好逑?
民進黨總統延後初選的荒謬劇
司法院釋字第776號解釋摘要 設置停車空間於鄰地之套繪管制案
綠藍白競爭與台中美爭鋒
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解說韓國瑜0076 初選延後?民主破產?誠信破產?
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民法第425條之1規定,係在解決同屬一人所有之土地及其上房屋由不同之人取得所有權時之房屋與土地利用關係,必係土地或房屋讓與後方生有無法定租賃權之問題(最高法院107年度台上字第1379號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
民法第425條之1規定,係在解決同屬一人所有之土地及其上房屋由不同之人取得所有權時之房屋與土地利用關係,必係土地或房屋讓與後方生有無法定租賃權之問題(最高法院107年度台上字第1379號民事判決)【最高法院107年度台上字第1379號民事判決 裁判要 ......(詳全文) 2019-02-09 01:00:00
關於命一造當事人辦理所有權移轉登記之確定判決,尚須他造當事人根據該確定判決辦畢所有權移轉登記後,始能取得所有權,在辦妥所有權移轉登記前,仍不得以共有人身分,參與共有物之分割(最高法院107年度台上字第532號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
關於命一造當事人辦理所有權移轉登記之確定判決,尚須他造當事人根據該確定判決辦畢所有權移轉登記後,始能取得所有權,在辦妥所有權移轉登記前,仍不得以共有人身分,參與共有物之分割(最高法院107年度台上字第532號民事判決)【最高法院107年度台 ......(詳全文) 2019-02-07 01:00:00
依建築師法第16條規定,建築師受委託人之委託,辦理建築物及其實質環境之調查、估價、鑑定等業務,自當包括建築物及建築土地之估價,暨依該估價所為租賃行情之鑑定(最高法院107年度台上字第1940號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
依建築師法第16條規定,建築師受委託人之委託,辦理建築物及其實質環境之調查、估價、鑑定等業務,自當包括建築物及建築土地之估價,暨依該估價所為租賃行情之鑑定(最高法院107年度台上字第1940號民事判決)【最高法院107年度台上字第1940號民事判決 ......(詳全文) 2019-02-05 01:00:00
分管契約既經判決分割共有物確定而消滅,共有物之用益及管理回復原來之關係,除非經共有人協議(明示或默示)或依民法第820條第1項規定為決定,共有人不得任意占有使用共有物之特定部分(最高法院107年度台上字第2074號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
分管契約既經判決分割共有物確定而消滅,共有物之用益及管理回復原來之關係,除非經共有人協議(明示或默示)或依民法第820條第1項規定為決定,共有人不得任意占有使用共有物之特定部分(最高法院107年度台上字第2074號民事判決)【最高法院107年度台 ......(詳全文) 2019-01-15 01:00:00
建物之拆除,為事實上之處分行為,僅所有人或有事實上處分權之人,方有拆除之權限(最高法院107年度台上字第2182號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
建物之拆除,為事實上之處分行為,僅所有人或有事實上處分權之人,方有拆除之權限(最高法院107年度台上字第2182號民事判決)【最高法院107年度台上字第2182號民事判決 裁判要旨】          (一)按土地所有人得本於所有權之作用,對於無權占 ......(詳全文) 2019-01-13 01:00:00
原告因法律關係之存否不明確,致其私法上地位有受侵害之危險,提起確認法律關係不存在之訴者,如以否認其法律關係不存在之人為被告,即不生被訴當事人適格之欠缺問題,不能以其非法律關係之主體即謂當事人之適格有欠缺(最高法院107年度台抗字第444號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
原告因法律關係之存否不明確,致其私法上地位有受侵害之危險,提起確認法律關係不存在之訴者,如以否認其法律關係不存在之人為被告,即不生被訴當事人適格之欠缺問題,不能以其非法律關係之主體即謂當事人之適格有欠缺(最高法院107年度台抗字第444 ......(詳全文) 2018-12-13 03:10:00
被告既於言詞辯論法院時為訴訟標的之認諾,法院即應不調查原告所主張為訴訟標的之法律關係是否果屬存在,而以認諾為該被告敗訴之判決基礎(最高法院107年度台上字第1017號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
被告既於言詞辯論法院時為訴訟標的之認諾,法院即應不調查原告所主張為訴訟標的之法律關係是否果屬存在,而以認諾為該被告敗訴之判決基礎(最高法院107年度台上字第1017號民事判決)          【最高法院107年度台上字第1017號民事判決 裁判 ......(詳全文) 2018-12-12 03:10:00
共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民 ......(詳全文) 2018-12-07 03:10:00
定作人於受領工作物發見瑕疵後,其瑕疵修補請求權須從速行使,如於發見後1年間不行使,其權利消滅(最高法院107年度台上字第625號民事判決)   / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
定作人於受領工作物發見瑕疵後,其瑕疵修補請求權須從速行使,如於發見後1年間不行使,其權利消滅(最高法院107年度台上字第625號民事判決)          【最高法院107年度台上字第625號民事判決 裁判要旨】按承攬人完成工作,應使其具備約定 ......(詳全文) 2018-12-07 03:10:00
法院於核定訴訟標的價額時,應以原告起訴請求法院裁判之聲明範圍為準。所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言,於訴訟標的無交易價額時,始以原告請求法院判決就訴訟標的所受利益之價額為準(最高法院107年度台抗字第653號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
法院於核定訴訟標的價額時,應以原告起訴請求法院裁判之聲明範圍為準。所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言,於訴訟標的無交易價額時,始以原告請求法院判決就訴訟標的所受利益之價額為準(最高法院107年度台抗字第653號民事裁定)       ......(詳全文) 2018-12-06 03:10:00
若訴訟標的以外之事項,縱令與為訴訟標的之法律關係有影響,因而於判決理由中對之有所判斷,除同條第 2項所定情形外,尚不能因該判決已經確定而認此項判斷有既判力(最高法院107年度台上字第1209號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
若訴訟標的以外之事項,縱令與為訴訟標的之法律關係有影響,因而於判決理由中對之有所判斷,除同條第 2項所定情形外,尚不能因該判決已經確定而認此項判斷有既判力(最高法院107年度台上字第1209號民事判決)          【最高法院107年度台 ......(詳全文) 2018-12-05 03:10:00
自認人撤銷其自認者,除應向法院為撤銷自認之表示外,尚須舉證證明其自認與事實不符,且其自認係出於錯誤(最高法院107年度台上字第1605號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
自認人撤銷其自認者,除應向法院為撤銷自認之表示外,尚須舉證證明其自認與事實不符,且其自認係出於錯誤(最高法院107年度台上字第1605號民事判決)          【最高法院107年度台上字第1605號民事判決 裁判要旨】按自認之撤銷,除別有規定 ......(詳全文) 2018-12-04 03:10:00
倘房屋與土地原異其所有人,房屋所有人係基於一定法律關係使用土地者,僅生土地受讓人是否繼受該法律關係之問題,自無關民法第425條之1規定之適用(最高法院107年度台上字第1274號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
倘房屋與土地原異其所有人,房屋所有人係基於一定法律關係使用土地者,僅生土地受讓人是否繼受該法律關係之問題,自無關民法第425條之1規定之適用(最高法院107年度台上字第1274號民事判決)          【最高法院107年度台上字第1274號民事 ......(詳全文) 2018-11-30 03:10:00
如原告於第二審程序中,在同一訴訟標的法律關係下,為應受判決事項聲明之減縮,因僅屬訴之聲明份量上之更易,與原訴尚不失其同一性,此時第二審法院仍應就原訴未經更易部分為上訴有無理由之裁判(最高法院107年度台上字第567號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
如原告於第二審程序中,在同一訴訟標的法律關係下,為應受判決事項聲明之減縮,因僅屬訴之聲明份量上之更易,與原訴尚不失其同一性,此時第二審法院仍應就原訴未經更易部分為上訴有無理由之裁判(最高法院107年度台上字第567號民事判決)       ......(詳全文) 2018-11-28 03:10:00
倘負舉證責任之一方,不能提出使法院就應證事實形成確切之心證時,即應對事實真偽不明之狀態承擔不利益之結果(最高法院107年度台上字第974號民事判決)    / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
倘負舉證責任之一方,不能提出使法院就應證事實形成確切之心證時,即應對事實真偽不明之狀態承擔不利益之結果(最高法院107年度台上字第974號民事判決)          【最高法院107年度台上字第974號民事判決 裁判要旨】按民事訴訟如待證事實 ......(詳全文) 2018-11-23 03:10:00

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律 師 的 叮 嚀

公家工程仲裁事件提起撤銷仲裁判斷之訴訟,逐漸增加,而日後審判亦採取公開方式,前此秘密仲裁資料全部攤開,此對隱密性之維護,已完全破解。如果因秘密仲裁而增加撤銷仲裁判斷交付審判之機率,則該項秘密仲裁之設計宜予修正或調整。

蘇友辰律師


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