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定作人於受領工作物發見瑕疵後,其瑕疵修補請求權須從速行使,如於發見後1年間不行使,其權利消滅(最高法院107年度台上字第625號民事判決) 
共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民事判決)
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司法院大法官對於全國性公民投票案第10案及第12案創制之立法原則不能牴觸釋字第748號解釋之說明
司法院大法官釋字第770號解釋摘要
民進黨政府並非敗在經濟
自認人撤銷其自認者,除應向法院為撤銷自認之表示外,尚須舉證證明其自認與事實不符,且其自認係出於錯誤(最高法院107年度台上字第1605號民事判決)
當街裸拍,怎會沒事?
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約定違約金額是否過高?賠償性違約金係以債權人所受損害為主要準據,懲罰性違約金則非以債權人所受損害為惟一審定標準,尚應參酌債務人違約時之一切情狀(最高法院107年度台上字第764號民事判決)
【林蕙瑛專欄】真心付出才有真實的回報
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共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民 ......(詳全文) 2018-12-07 03:10:00
定作人於受領工作物發見瑕疵後,其瑕疵修補請求權須從速行使,如於發見後1年間不行使,其權利消滅(最高法院107年度台上字第625號民事判決)   / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
定作人於受領工作物發見瑕疵後,其瑕疵修補請求權須從速行使,如於發見後1年間不行使,其權利消滅(最高法院107年度台上字第625號民事判決)          【最高法院107年度台上字第625號民事判決 裁判要旨】按承攬人完成工作,應使其具備約定 ......(詳全文) 2018-12-07 03:10:00
法院於核定訴訟標的價額時,應以原告起訴請求法院裁判之聲明範圍為準。所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言,於訴訟標的無交易價額時,始以原告請求法院判決就訴訟標的所受利益之價額為準(最高法院107年度台抗字第653號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
法院於核定訴訟標的價額時,應以原告起訴請求法院裁判之聲明範圍為準。所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言,於訴訟標的無交易價額時,始以原告請求法院判決就訴訟標的所受利益之價額為準(最高法院107年度台抗字第653號民事裁定)       ......(詳全文) 2018-12-06 03:10:00
若訴訟標的以外之事項,縱令與為訴訟標的之法律關係有影響,因而於判決理由中對之有所判斷,除同條第 2項所定情形外,尚不能因該判決已經確定而認此項判斷有既判力(最高法院107年度台上字第1209號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
若訴訟標的以外之事項,縱令與為訴訟標的之法律關係有影響,因而於判決理由中對之有所判斷,除同條第 2項所定情形外,尚不能因該判決已經確定而認此項判斷有既判力(最高法院107年度台上字第1209號民事判決)          【最高法院107年度台 ......(詳全文) 2018-12-05 03:10:00
自認人撤銷其自認者,除應向法院為撤銷自認之表示外,尚須舉證證明其自認與事實不符,且其自認係出於錯誤(最高法院107年度台上字第1605號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
自認人撤銷其自認者,除應向法院為撤銷自認之表示外,尚須舉證證明其自認與事實不符,且其自認係出於錯誤(最高法院107年度台上字第1605號民事判決)          【最高法院107年度台上字第1605號民事判決 裁判要旨】按自認之撤銷,除別有規定 ......(詳全文) 2018-12-04 03:10:00
倘房屋與土地原異其所有人,房屋所有人係基於一定法律關係使用土地者,僅生土地受讓人是否繼受該法律關係之問題,自無關民法第425條之1規定之適用(最高法院107年度台上字第1274號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
倘房屋與土地原異其所有人,房屋所有人係基於一定法律關係使用土地者,僅生土地受讓人是否繼受該法律關係之問題,自無關民法第425條之1規定之適用(最高法院107年度台上字第1274號民事判決)          【最高法院107年度台上字第1274號民事 ......(詳全文) 2018-11-30 03:10:00
如原告於第二審程序中,在同一訴訟標的法律關係下,為應受判決事項聲明之減縮,因僅屬訴之聲明份量上之更易,與原訴尚不失其同一性,此時第二審法院仍應就原訴未經更易部分為上訴有無理由之裁判(最高法院107年度台上字第567號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
如原告於第二審程序中,在同一訴訟標的法律關係下,為應受判決事項聲明之減縮,因僅屬訴之聲明份量上之更易,與原訴尚不失其同一性,此時第二審法院仍應就原訴未經更易部分為上訴有無理由之裁判(最高法院107年度台上字第567號民事判決)       ......(詳全文) 2018-11-28 03:10:00
倘負舉證責任之一方,不能提出使法院就應證事實形成確切之心證時,即應對事實真偽不明之狀態承擔不利益之結果(最高法院107年度台上字第974號民事判決)    / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
倘負舉證責任之一方,不能提出使法院就應證事實形成確切之心證時,即應對事實真偽不明之狀態承擔不利益之結果(最高法院107年度台上字第974號民事判決)          【最高法院107年度台上字第974號民事判決 裁判要旨】按民事訴訟如待證事實 ......(詳全文) 2018-11-23 03:10:00
證明借名登記契約成立之證據資料,不以直接證據為限,倘原告就利己之待證事實,苟能證明在經驗法則或論理法則上,足以推認該待證事實存在之間接事實,非不得憑此等間接事實,推理證明彼等間存有借名登記契約(最高法院107年度台上字第1698號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
證明借名登記契約成立之證據資料,不以直接證據為限,倘原告就利己之待證事實,苟能證明在經驗法則或論理法則上,足以推認該待證事實存在之間接事實,非不得憑此等間接事實,推理證明彼等間存有借名登記契約(最高法院107年度台上字第1698號民事判決 ......(詳全文) 2018-11-17 03:10:00
定暫時狀態處分之本案訴訟,以能確定該爭執之法律關係者即為已足,非必與定暫時狀態處分所對應之法律關係為限(最高法院107年度台抗字第656號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院107年度台抗字第656號民事裁定 裁判要旨】按定暫時狀態處分制度之目的,係於本案判決確定前,由法院就爭執之法律關係先定一暫時狀態,以防止發生重大之損害或避免急迫之危險或有其他相類之情形,以維持法律秩序之和平,並保護當事人全體 ......(詳全文) 2018-11-15 03:10:00
民法第787條第1項所定之袋地通行權,是否能為通常之使用,須斟酌該袋地之位置、地勢、面積、用途、社會環境等因素綜合判斷。倘袋地為建地時,並應考量其坐落建物之防火、防災、避難及安全等需求(最高法院107年度台上字第1613號民事判決)   / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
民法第787條第1項所定之袋地通行權,是否能為通常之使用,須斟酌該袋地之位置、地勢、面積、用途、社會環境等因素綜合判斷。倘袋地為建地時,並應考量其坐落建物之防火、防災、避難及安全等需求(最高法院107年度台上字第1613號民事判決)      ......(詳全文) 2018-11-14 03:10:00
將不動產借名登記在出名人名下,出名人未經同意即擅自處分借名的不動產,其效力為何?--談最高法院─○六年度第三次民事庭會議決議  / 王彥琳
案例:A在民國100年時出資購買房地,並與B約定借名登記在其名下,而B於104年在未經A的同意下將該房地再出售予知悉有借名關係的C,經A發現後可否終止借名關係並主張B與C的移轉登記無效,將房地返還至A的名下? 解析: 不動產借名登記在實務上實在頗為常見 ......(詳全文) 2018-07-23 01:00:00
【新聞疑義1799】「公審」住戶!?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞疑義1799】「公審」住戶!? (筆者聲明:新聞事件,或充滿著各種政治人物之政治算計、個人利益的考量及利益團體之介入,但新聞事件中事物本質【含事實之認定、證據取捨與肇證責任之分配等】及法律依據的探索,仍有賴大家一起努力,以企細 ......(詳全文) 2018-01-12 01:00:00
【新聞疑義1798】「農舍+農業設施﹤40%」或「農舍10%+農業設施﹤40%」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞疑義1798】「農舍+農業設施﹤40%」或「農舍10%+農業設施﹤40%」? (筆者聲明:新聞事件,或充滿著各種政治人物之政治算計、個人利益的考量及利益團體之介入,但新聞事件中事物本質【含事實之認定、證據取捨與肇證責任之分配等】及法律依 ......(詳全文) 2018-01-12 01:00:00
【新聞疑義1795】夢幻級預售屋,卻廣告不實?建商廣告不實之法律責任  / 楊春吉(故鄉)
【新聞疑義1795】夢幻級預售屋,卻廣告不實?-建商廣告不實之法律責任 (筆者聲明:新聞事件,或充滿著各種政治人物之政治算計、個人利益的考量及利益團體之介入,但新聞事件中事物本質【含事實之認定、證據取捨與肇證責任之分配等】及法律依據的 ......(詳全文) 2018-01-04 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

處理當事人紛爭,總想「圓圓滿滿」,然而這是多麼難以達成的願望。積怨已深的當事人,能夠讓他們心平氣和地坐下來談,已是非常不易,要能夠雙方圓滿,更需要雙方律師的技巧與配合,當然,當事人的和解意願,是能否達成和解的關鍵。

劉孟錦律師


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