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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 祭祀公業專欄


祭祀公業與稅賦探討(四)----祭祀公業是否需課征土地增值稅?  / 高欽明
祭祀公業土地出售或贈與他人,依現行土地稅法規定並無免徵或減徵的規定,依法仍要核課土地增值稅。惟祭祀公業解散後由其派下員取得祀產土地應以均分為原則,倘未依均分原則分割應向取得土地減少者,就減少部分課徵土地增值稅。倘又前述均分原 ......(詳全文) 2002-04-28 16:00:00
祭祀公業與稅賦探討(三)----祭祀公業是否需課征遺產稅與贈與稅?  / 高欽明
祭祀公業係以祭祀祖先為目的而設立之獨立財產,且公業土地非一人獨自所有,其派下權並非遺產,依民間習慣祭祀財產為公同共有性質,在公同共有關係尚未終止前,其祀產不屬一般繼承之標的,故無遺產稅之問題。至於祭祀公業將土地房屋贈與他人, ......(詳全文) 2002-04-28 16:00:00
祭祀公業與稅賦探討(二)----祭祀公業是否需課征房屋稅與契稅?  / 高欽明
依房屋稅條例第十五條第一項第二款第三款之規定,供祭祀用之宗祠及已辦妥財團法人登記之祭祀公業,辦理慈善事業使用房屋得免徵房屋稅,未合上述情形者仍應依房屋稅條例第三條之規定繳納房屋稅,故祭祀公業房屋由管理人負責繳納房屋稅,無管理 ......(詳全文) 2002-04-28 16:00:00
祭祀公業與稅賦探討(一)----祭祀公業是否需課征地價稅與田賦?  / 高欽明
由於祭祀公業屬「公同共有」性質,故依稅捐稽徵法第十二條規定,祭祀公業全體公同共有人為納稅義務人,但祭祀公業設置有管理人者,則以該管理人為納稅義務人。管理人死亡未改選者,仍以全體公同共有人納稅義務人。茲就以下稅目逐分析: 壹: ......(詳全文) 2001-03-02 16:00:00
祭祀公業土地清理(十一)----財團法人祭祀公業  / 高欽明
祭祀公業,成立為財團法人者,係屬「宗祠財團法人」。 依內政部訂頒「祭祀公業清理要點」第二十三條規定,新設立之祭祀公業應以財團法人為之。依內政部業務財團法人監督準則第七條規定:「設立財團法人,應先依據捐助章程設置董事,再由董事 ......(詳全文) 2001-02-23 16:30:00
祭祀公業土地清理(十)----規約制訂及更改  / 高欽明
規約祭祀公業之規約係屬派下間私法上權益關係,基本上其亦為公業內部權利義務關係之規範,於私人契約自由原則其內容可在不違背法令或公序良俗下由派下全體同意後訂定,對於派下員均有拘束之力,換句話說派下員間的一切權利遵守之範疇,但仍有 ......(詳全文) 2001-02-16 16:00:00
祭祀公業土地清理(九)----派下員變動申請  / 高欽明
祭祀公業派下全員證明書核發後,如派下員有變動者,管理人、派下員或利害關係人應檢具(一)派下全員證明書,(二)變動部分之戶籍謄本,(三)系統表,(四)拋棄書(無者免),(五)派下員變動名冊,(六)規約(無者免)等文件。 向民政 ......(詳全文) 2001-02-09 16:00:00
祭祀公業土地清理(八)----派下員或財產遺漏的處理  / 高欽明
祭祀公業派下全員證明書核後,管理人、派下員或利害關係人發現有漏列派下員者,得檢具派下員全體過半數之同意書,敘明理由,申請民政機關(單位)公告後更正派下全員證明書。如對該更正有異議者,應向法院提起確認派下權之訴,俟判決確定後, ......(詳全文) 2001-02-02 16:00:00
祭祀公業土地清理(七)----向地政機關申辦管理人變更登記  / 高欽明
管理人依前規定辦理管理人登記或變更登記時,如利害關係人提出異議,地政機關應將異議書繕本轉知管理人於二個月內申復。並將管理人之申復書繕本轉知異議人。 異議人如仍有異議,應於接到通知之翌日起二月內訴請法院裁判,並將訴狀繕本送地政 ......(詳全文) 2001-01-26 16:00:00
祭祀公業土地清理(六)----管理人選任方式  / 高欽明
祭祀公業管理人選任方式 (一)依祭祀公業約之規定 公業內部規約若有訂定管理人選任辦法,應依規約規定方式辦理選任。 (二)派下員大會推選 公業若未訂規約或規約內無選任管理人辦法可由派下員大會推選,經派下員全體過半數之推選即為當選。 ......(詳全文) 2001-01-19 16:00:00
祭祀公業土地清理(五)----選任管理人及向民政機關備查  / 高欽明
祭祀公業管理人之變動,應由新管理人檢具(一)派下全員證明書,(二)規約(無者免),(三)選任之證明文件,向民政機關(單位)申請備查,無須公告,如對該管理人之變動有異議者,應逕向法院提起民事確認之訴。 新管理人選定後,應檢具其 ......(詳全文) 2001-01-12 16:00:00
祭祀公業土地清理(四)----發給派下全員名冊及財產清冊  / 高欽明
祭祀公業土地申報案於公告期滿無人異議,或異議人接到申復意見後之翌日起二個月內(台灣省三十日內)未向民政機關提出法院受理訴訟之證明者,民政機關即應發給祭祀公業派下全員證明書(內含派下員名冊,派下員系統表、財產清冊)。 ......(詳全文) 2001-01-05 16:00:00
祭祀公業土地清理(三)----審查公告及異議處理  / 高欽明
(一)民政機關受理祭祀公業申報後,應就其所附文件予以審查,其有不符者,應通知申報人三十日內補正(台灣省九十天)逾期不補正者,駁回其申報。審查無誤者,受理單位應辦理公告。 (二)公告場所:土地所在地之鄉(鎮巿區)公所及土地,祠堂辦公 ......(詳全文) 2000-12-29 15:00:00
祭祀公業土地清理(二)----申報人及受理機關  / 高欽明
(一)申報人 原則由管理人檢具必備文件向主管機關申報,祭祀公業如無管理人或管理人死亡,行方不明或拒不提出申報者,得由派下員過半數推舉派下員一人加附推舉書為之。 (二)受理機關 受理申報機關為土地所在地之直轄巿或縣(巿)政府,民政機 ......(詳全文) 2000-12-27 15:00:00
祭祀公業財產的處分(二)  / 高欽明
A: 二、「祭祀公業」財產處分之規定 祭祀公業性質為「公同共有」,故除依法成立財團法人之公業,其土地處分應向主管機關報備者外並受其監督,其他一般之祭祀公業土地之處分概屬公業內部關係,因此;可直接依「祭祀公業土地清理要點」第十九 ......(詳全文) 2000-12-21 15:50:00

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律 師 的 叮 嚀

性侵害疑案,本屬單純的法律案件,是非自有司法機關公斷,然而經常在當事人刻意宣染及精密操作之下,卻變成十足的社會八卦及政治事件。尤其當事人之一方如為公眾人物或知名人士時,更是明顯。

劉孟錦律師


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