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族群政策的參與──不要抹黑我是民進黨御用學者
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司法院有關公務員懲戒委員會委員長石木欽涉及不當行為案新聞稿
【林蕙瑛專欄】喝酒會導致有傷害性的酒後互動
規範包租業 內政部公告包租、轉租契約 上路後全面保障房東及房客
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
站務公告 【課程訊息】臺北市大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
近神之招
印尼的獨立建國
租約載明房東客資訊 對雙方都有保障 房東拒絕提供 得依消保法規定裁罰
沒有罰責機制的稅務獎勵金制度是一項納稅災難
冤案要平反 臺灣才有民主自由
稅務行政救濟勝算低,人民如何相信政府?
民進黨全面執政的夢魘
說給就給,說不給就不給?—退休金是權利,不是恩賜
續領老農津貼需符合4項核發規定
只顧「揀槍」,對香港緊急方案呢
司法院公務員懲戒委員會108年度澄字第3532號管中閔懲戒案件判決說明新聞稿
使命必達的柯建銘,究竟是歐尼爾、還是田中角榮?

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成功創業家應具備管理知識(十)  / 陳輝吉
八、結語 「商業技巧」,「時間管理」,「商業談判技巧」,「一般管理」,「危機管理」,「財務資訊管理」及「健康管理」均為幫助創業者提高經營成果,奠定事業基礎之利器,藉由創業者琱葞Е腄A則將成為增進創業者能力之最有用工具。 因此, ......(詳全文) 2003-04-22 03:00:00
成功創業家應具備管理知識(九)  / 陳輝吉
為使創業者透徹了解影響使用資本報酬率各相關因素間關係,特以圖示如下,進而充分利用會計資料分析,以為創業經營之參考,達成最佳創業成果。                      影響使用資本報 ......(詳全文) 2003-04-15 03:00:00
成功創業家應具備管理知識(八)  / 陳輝吉
4.建立正確資本報酬率觀念     創業者在創業之際,必須創造足夠利潤方足以使企業永續生存。在創造利潤有兩個觀念為創業者必須建立: 1. 利潤=收入-成本 在上述公式中,它所要強調內涵有三:     a 目標利潤:為創業者 ......(詳全文) 2003-04-08 03:00:00
成功創業家應具備管理知識(七)  / 陳輝吉
2.銷貨費用,管理費用及財務費用支出控制合宜。     營業費用等增加率=銷貨收入增加率     但是要特別注意的,(1)財務費用之比率稍有增高,(2)銷貨收入大幅增加,營業方面應進一步研究成長原因,以為91年之借鏡,以期市 ......(詳全文) 2003-04-01 03:00:00
成功創業家應具備管理知識(六)  / 陳輝吉
2 逃過死亡線     在創業一年以上創業者,對於哈佛大學教授 E. Altman 提出「Z分數」,應依自己行業之特性將他所建議權數稍作改變外,依財務報表之數據依所提之公式計算自己企業所得之分數,如所得分數低於2.7 分之時,應積極從 ......(詳全文) 2003-03-25 03:00:00
成功創業家應具備管理知識(五)  / 陳輝吉
全財務資訊管理 創業者本身不必精通會計事務管理,但可借助會計人員正確處理企業各種交易事項,適時提供足夠且詳實之財務資訊,以供經營績效評估及經營決策參考。健全財務資訊 正如航空站提供之精確及相關飛航資料,以保證飛機上飛行人員使飛 ......(詳全文) 2003-03-18 03:00:00
成功創業家應具備管理知識(四)  / 陳輝吉
四、熟練商業談判及交涉技巧     在商場上,一位創業者隨時必須和顧客、公司內職員、供應廠商、銀行及各種業務往來的相關發生交涉或商談行為。因此,有效的商業談判技巧磨練對創業者而言,它是不可或缺的能力。     商業 ......(詳全文) 2003-03-11 03:00:00
成功創業家應具備管理知識(三)  / 陳輝吉
三、一般管理    創業者除應熟悉企業管理機能之管理知識如:計劃、組織、執行、檢討、人事;企業業務機能之管理常識如:行銷管理,財務管理等常識,以使日常業務之處理,得心應手。尚應知悉其他管理常識,茲將重要數點簡述如下: a.策略管 ......(詳全文) 2003-03-04 03:00:00
成功創業家應具備管理知識(二)  / 陳輝吉
二、時間管理    富蘭克林說:「....時間乃構成人生重要因素之一。人之成就與擅於有效利用時間有密切關係」。創業者為使自己之成就符合於自己創業希望,平日宜善於「時間管理」,是創業者成功必要條件之一。「時間管理」乃指個人在既有之時 ......(詳全文) 2002-06-23 17:00:00
成功創業家應具備管理知識(一)  / 陳輝吉
一、引言 創業者為使日常業務順利推展,以達到創業目標,平日宜有系統且持續充實自身管理知識並學以致用,在實際演練中,必能逐漸形成創業者自身管理理念及有效管理方法,故經創業者宜知自己之所短,從閱讀坊間有關管理書籍,刊物及報章雜誌 ......(詳全文) 2002-06-23 17:00:00
創業型經濟與個人創業家(九)--我們已步入創業經濟時代  / 陳輝吉
九、我們已步入創業經濟時代 1.經濟發展環境更上層摟,將衍生更多創業機會 民國79年台灣每人國民所得為us﹩7953,預估在民國82年6月底將突破 US﹩10000。政府致力將服務產業之生產總值佔國民生產總值將從現在 53% 提升到 60% 以上,展望未來經 ......(詳全文) 2002-06-23 17:00:00
創業型經濟與個人創業家(七)--「創業管理」之意義  / 陳輝吉
七、「創業管理」之意義 有志創業者在創業過程中,學習「必要的創業管理」,將有助於創業工程之進行。 「創業管理」與「一般經營管理」法則是相同的,但是創業者在不同創業階段會面對全然不同創業挑戰及創業難題,處於不同階段創業者角色定位 ......(詳全文) 2002-06-06 17:50:00
創業型經濟與個人創業家(八)--「傳統創業者」與「新式創業者」  / 陳輝吉
八、「傳統創業者」與「新式創業者」 他們三個人心存共同理念: •「非作出好的東西不同」 •「不能不勤奮」 •「不可不重視顧客」 •「不感謝顧客不行」 為了吃,為了生存,以拼命作好事業態度,由三坪大的小店開創事業,由「簡陋小屋」開始 ......(詳全文) 2002-06-06 17:50:00
創業型經濟與個人創業家(六)--「有志創業者」對「創業應有認識」  / 陳輝吉
六、「有志創業者」對「創業應有認識」 創業者立志創業之時,應能對「自己創業目的」及「創業過程中面臨困難」有所認識並完成自我準備,方著手相關創業籌備事宜,千萬不可輕舉妄動。 有志創業者應對創業有基本認識為下: 1.「正確經營理念」 ......(詳全文) 2002-06-06 17:00:00
創業型經濟與個人創業家(五)--創業者擁有之創業資源  / 陳輝吉
五、創業者擁有之創業資源 創業者之創業資源有三: •創業精神(經營智慧,事竟成之信心及毅力等)。 •創業物質(資金,物力,人力等)。 •創業軟體 (創業智慧財產權,創業構想等)。 創業資源≠創業精神┼創業物質+創業軟體,既有創業資 ......(詳全文) 2002-06-06 17:00:00

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律 師 的 叮 嚀

公寓大廈(註四)內,縱規約未另有禁止住戶飼養動物之特別約定,住戶飼養動物,亦不得妨礙公共衛生;違反者,管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理,經制止而不遵從者,則得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理。

劉孟錦律師


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