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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 高欽明

祭祀公業與稅賦探討(四)----祭祀公業是否需課征土地增值稅?

文 / 高欽明
【台灣法律網】


祭祀公業土地出售或贈與他人,依現行土地稅法規定並無免徵或減徵的規定,依法仍要核課土地增值稅。惟祭祀公業解散後由其派下員取得祀產土地應以均分為原則,倘未依均分原則分割應向取得土地減少者,就減少部分課徵土地增值稅。倘又前述均分原則以各共有人對公同共有物之應有權利無從就該公同共有關係所由規定之法律或規約予以認定始予適用,倘可由祭祀公業所由規費規約予以認定,自可依其規約之規定登記為個別所有,免徵土地增值稅。

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作者簡介
高欽明
翔嵩不動產服務事務所 總經理
中華民國土地登記專業代理人公會全國聯合會 秘書長
台北市土地登記專業代理人公會 理事
文化大學地政學分班.台糖公司地政專業人員訓練班.永然法律研究中心地政講師
著有「共有土地處分實務與技巧」、「祭祀公業處分實務與技巧」、「繼承登記」等著作
地址:台北市新生北路二段41巷12號6樓
電話:(02)2562-8687 傳真:(02)2542-2032

 

 

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