設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 文章總數:201470 瀏覽總數:472905373
文章總數:201470 瀏覽總數:472905374
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
台灣法律網新訊



司法院「勞動事件法定自109年1月1日施行」新聞稿
取信於社會是大家必須共同承擔的責任
「保險公司」與「保經公司」業務員大不同
由春秋戰國到五代十國的政黨市場
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
「國家安全核心與法治─以國安局走私菸案事件為例」法律座談會(民國108年08月20日(二) 上午10點30分)
應於審判期日調查之證據之解釋及裁判上一罪上訴三審之適用(最高法院108年度台上字第1842號刑事判決)
外送員可提勞檢,要求勞健保?
應於審判期日調查之證據之解釋及裁判上一罪上訴三審之適用(最高法院108年度台上字第1842號刑事判決)
由政治觀察家到政治參與者
直系血親卑親屬拋棄繼承,由次親等卑親屬繼承之扣除額應如何計算?
房屋現值是房屋稅的計算基準,也是契稅申報的參據,可用電話查詢自家的房屋現值嗎
最高法院就楊絮雲法官指稱「最高法院分案騙局」之回應新聞稿
承租人還能任意「轉租」房屋嗎?
政府自我感覺良好是瞧不起老百姓
行政院108.7.24.修正公布之「臺灣地區與大陸地區人民關係條例」部分條文定自108.9.01.施行
網路賣家由其他管道收購二手商品,再透過網拍賺取利潤者,依法可免課徵營業稅嗎
內政部修正「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」部分條文並自即日生效
修法檢討:誰才是「中共代理人」?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 最新消息 > 賦稅新聞 > 賦稅新聞(2019年) > 賦稅新聞(2019年8月)

出售自配偶受贈取得之房地,其取得日應如何認定,應適用房地合一課徵所得新制嗎

文 / 站務17
【台灣法律網】


出售自配偶受贈取得之房地,其取得日如何認定?

林小姐來電詢問,其配偶於96年度買賣取得高雄市三民區之房地,105年度將該房地贈與林小姐,其107年度出售該房地時,應如何認定其取得日期?究應適用房地合一課徵所得稅制度(下稱新制)或僅計算房屋部分之財產交易所得(下稱舊制),併入綜合所得總額,於次年5月底前辦理結算申報呢?

  財政部高雄國稅局表示:房地合一課徵所得稅制度自105年1月1日起施行,個人在105年1月1日以後交易之房屋、土地,如在103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或係105年1月1日以後取得者,應依新制規定計算房屋、土地交易所得,課徵所得稅。惟為保障配偶間財產移轉權益,個人取得配偶贈與之房地,適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈與總額規定者,出售時應以配偶間第1次相互贈與前配偶原始取得該房地之日為取得日,據以計算持有期間及認定應適用舊制或新制課徵所得稅。

  該局進一步說明,林小姐之配偶96年自第三人買賣取得該房地,並於105年3月2日贈與配偶(即林小姐),且已依遺產及贈與稅法規定申報不計入贈與總額之財產,嗣107年出售該房地時,得以配偶(夫)96年買賣取得日認定為取得日,是其出售時應適用舊制計算該出售房屋之財產交易損益,於108年5月底前將該房屋交易損益,併入綜合所得總額,辦理結算申報即可。

  該局特別提醒,出售房屋、土地究應適用新制或舊制課稅,若有疑義,可就近向國稅局洽詢,或於上班時間撥打財政部高雄國稅局免費服務電話,將有專人為您詳細解說。

資料來源:財政部高雄國稅局(https://www.ntbk.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/934/5655877094675213334

寄給朋友     友善列印

 

 

 

本單元最新10篇文章
常因工作上須確認個人欠稅情形,但現居地與戶籍地不同,民眾可透過哪些管道查詢欠稅 / 站務19
廠商以低價車身裝配繳稅進口或出廠後,再行改裝車身或加裝設備,會遭補徵哪些稅嗎 / 站務13
電子計算機統一發票延長到何時起將停止使用,請營業人儘速規劃辦理 / 站務13
購買節能電器退還減徵貨物稅,須親自至國稅局申辦嗎 或是還有其他申請方式嗎 / 站務16
申請退休後死亡,所領取的退休金應申報遺產稅嗎,申報退休金有哪三大態樣 / 站務14
營利事業如未申請適用所得稅協定,溢繳的國外稅額就不得申報扣抵嗎 / 站務13
我國境內之外國分公司分攤國外總公司管理費用,應備妥哪些相關文件嗎 / 站務19
營業人開始營業前請辦理稅籍登記,如未具備營業牌號也沒有僱用人員 可免辦稅籍登記嗎 / 站務17
營業人因銷售貨物或勞務 所收取之違約金或賠償款可免開立統一發票嗎 / 站務16
台商回台投資 諮詢時提供的文件能依法受到保密嗎,內容會作為選案查核的依據或審查使用嗎 / 站務15
  本單元更多文章......

 

免 費 電 子 報
發刊期數: 3722
推 薦 課 程
《房地產法律課程》房地產仲介糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》共有房地糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》土地買賣合建契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》成屋買賣契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》預售房屋契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》帳款催收法律實務:保全程序篇(假扣押) (劉孟錦律師)
《生活法律課程》生活法律:婚姻三部曲--婚姻.夫妻財產制.家庭暴力法律問題解析 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》交通事故和解技巧與賠償訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
《生活法律課程》夫妻財產相關法律問題 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
法 律 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹!
【台灣法律網電子書】不動產法拍案例實務(一)
劉孟錦.楊春吉
定價:NT $ 1000元
網站連結
律師 法律事務所
律師事務所 法律
法律專欄 劉孟錦律師
一帆法政補習班 台灣本土法學
法律翻譯 e速人氣生活網
品味人生 合法律師查詢
合法地政士查詢 合法經紀業查詢
不動產實價查詢 不動產資訊平台
房地產交易價格 不動產交易服務
全國法規資料庫 法學資料檢索
法拍.庭期查詢 立法院法律系統
民事.非訟費用 重大通緝犯查詢
商工行政服務 地政資訊e點通
定型化契約範本 司法院書狀範例
國家圖書館 地名檢索系統
地籍圖資系統 地政法規資訊
Hinet地政服務 總統府法令查詢
最新犯罪手法 165反詐騙
食品安全衛生

設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意