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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 生活法律 > 生活法律Q&A > 遺贈稅節稅

遺產及贈與稅如何節稅(三)

文 / 高雄市國稅局
【台灣法律網】


農業用地、三七五租約土地之優惠
被繼承人遺有農業用地、三七五租約土地有何優惠嗎?
例三
上例林君遺有之四筆土地中,除二筆為公園、政府開闢之道路外,另二筆土地:乙地為農業用地,且未訂有三七五租約,地上有荔枝等農作物價值為十萬元,由繼承人繼續經營農業生產、丙地則訂有三七五租約,繼承人申報時檢附相關證明文件主張扣除,將可節省可觀之稅負。
解析
一、計算如下:
1.不計入遺產總額:3000000元(丁地)
2.遺產總額:39,200,000元
20,000,000+9,000,000+ 100,000 +  12,000,000×2/3+800,000+1,300,000=39,200,000元 
(地上農作物)(丙地以三分之二計價)
3.免稅額:7,000,000元
4.扣除額合計:40,700,000元
包括:配偶扣除額:4,000,000元
親屬扣除額:1,600,000元
殘障特別扣除額:5,000,000元
喪葬費:1,000,000元
公共設施保留地:20,000,000元
農業用地:9,000,000元
地上農作物:100,000元
5.課稅遺產淨額:0元
39,200,000-7,000,000-40,700,000=-8,500,000元
6.應納稅額:0元
二、法令依據:
1.遺產及贈與稅法第十七條第一項第六款:(見第3頁)
2.財政部六十七年八月二日台財稅第三五一六三號函規定:「 遺產土地訂有三七五租約者,依平均地權條例第七十七條規定,按公告現值三分之一予以減除後辦理估價。」

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作者簡介
(本文出自財政部高雄市國稅局)
財政部高雄市國稅局
地址:高雄市苓雅區廣州一街一四八號
電話:07-7256600(代表號)
傳真機號碼:07-7115764
http://www.ntak.gov.tw/

 

 

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