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解析實價登錄 106年建物交易熱區冠亞軍為桃園市中壢區、臺中市西屯區

文 / 站務6
【台灣法律網】


解析實價登錄 內政部:去年交易最熱絡在中壢區

內政部107年9月12日發佈近三年不動產實價登錄統計情形,去 (106) 年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為中壢區;去年臺北市有35.2%的建物交易,是屬於屋齡30年以上的老屋交易,是六都中比例最高的。

為促進不動產交易資訊透明化,內政部自101年8月1日起推動實價登錄製度,並提供open data資料供民眾免費下載使用,凡不動產買賣案件的建物交易棟數、交易面積、建物型態、屋齡及交易總價等資訊均公開讓外界查詢。

根據內政部統計,去年建物交易棟數,7成以上集中於6都;又各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、臺中市西屯區及桃園市桃園區,是全臺交易熱區,其原因應與人口成長及工商發展有關。

又以平均每棟交易面積分析,去年以苗栗縣58.87坪最高,其次為雲林縣58.59坪,彰化縣、嘉義市及新竹縣亦有50坪以上;6都中,以臺南市49.14坪最高,新北市與臺北市則均不滿40坪。

如果以建物交易型態分類,臺北市、新北市、桃園市、臺中市、高雄市、新竹縣及新竹市以「住宅大樓」為主要交易標的;金門縣及基隆市則以「公寓」交易比率最高;臺南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。如就屋齡而言,金門縣、新竹縣、新竹市之建物交易主要為未滿10年新屋;臺北市建物交易以屋齡30年以上比例最高。

內政部進一步說明,如就交易總價及單價分析,不含車位的交易總價中位數前3名為臺北市1,380萬元,新北市900萬元,新竹市800萬元;單價中位數以臺北市每坪56.1萬元最高,新北市每坪31.9萬元次之,其餘各縣市均在每坪20萬元以下。

內政部強調,以上統計資訊已在內政部統計處網站(網址:https://www.moi.gov.tw/stat/)提供,另實價登錄個案資訊則可至「內政部不動產交易實價查詢服務網」(網址:http://lvr.land.moi.gov.tw/)瀏覽查詢,也歡迎民眾多加使用實價登錄open data資料進行加值運用及研究,以提供大眾更豐富的不動產資訊。

內 政 統 計 通 報-107年第37週

資料來源:內政部地政司(https://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/news_detail.aspx?sn=14749&type_code=02&pages=0&src=news

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