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交通部鐵道局公告「高鐵臺南車站特定區武東段276-1地號產業專用區土地附條件開發案」

文 / 站務6
【台灣法律網】


公告「高鐵臺南車站特定區武東段276-1地號產業專用區土地附條件開發案」

主旨:
公告「高速鐵路臺南車站特定區武東段276-1地號產業專用區土地附條件開發案」

依據:「獎勵民間參與交通建設區段徵收取得土地處理辦法」之規定辦理。

公告事項:
一、土地位置及面積:位於高速鐵路臺南車站特定區產業專用區土地,即臺南市歸仁區武東段276-1地號土地,面積為4.349438公頃。本次招商共劃分為3個標的,分別為:第一標為全區(A+B+C)面積4.349438公頃、第二標為(A+B區)面積約2公頃、第三標為A區面積約1公頃(詳如投標須知第2章之圖一所示,實際分割後面積以土地登記謄本所載為準)。

二、開發及經營規範:
(一)本案應依本基地所在之現行都市計畫及相關規定辦理興建及經營業務,符合產業專用區規劃精神及促進區域發展之業態業種進駐,本案不得規劃興建住宅及不得專作停車場使用。
(二)本案得標基地之最小開發興建規模、期程及經營年限:
1、第一標全區(A+B+C)土地,至少應完成其法定容積50%以上之建築總樓地板面積開發,並取得其使用執照。
2、第二標(A+B區)土地,至少應完成其法定容積75%以上之建築總樓地板面積開發,並取得其使用執照。
3、因應大臺南會展中心營運所需,本案得標基地應自完成所有權移轉登記之日起4年內取得建物使用執照及旅館經營執照(內含至少提供150間房間、同時可供300人用餐場地與其供餐能力,以及連接會展中心空橋)後,並經營旅館至少4年。
4、本案得標如為第一標或第二標之基地,依前項興建旅館設施以外之其餘土地,應自完成所有權移轉登記之日起8年內依投資計畫書完成開發興建,並取得其使用執照。

三、本案自簽訂附條件開發契約之翌日起30日內一次繳清全部價金後,始核發本基地產權移轉證明書,開發人於收受產權移轉證明書後30日內連件辦理土地產權移轉登記、預告登記及信託登記,以確保本案開發興建及經營順利進行,並於完成最小開發興建規模、期程及經營年限後始得塗銷預告登記及信託登記。

四、投標人資格:投標人應為依法設立之本國公司或依外國法律設立並存續之外國公司,得以單一公司或由二家以上公司共同組成企業聯盟(至多不得超過3家)參與投標作業,且須符合投標申請作業相關規定。

五、複數決標機制:本次招商共劃分為3個標的,分別為第一標全區(A+B+C)4.349438公頃、第二標(A+B區)約2公頃及第三標A區約1公頃,優先開啟第一標之投標文件,另順序開啟第二~三標之投標文件(決標情形詳如投標須知)。

六、投標保證金:新臺幣1,000萬元整。

七、履約保證金:第一標新臺幣135,700,000元整、第二標新臺幣63,600,000元整、第三標新臺幣33,800,000元整。

八、投標方式及受理期限:所有投標文件之提出應於民國107年12月6日(星期四)下午5時前寄達「新北市政府郵局第43號信箱」(以寄達之郵戳為憑),逾期恕不受理。以親送或其他方式送達主辦機關恕不受理。

九、上開所列為投標須知之摘要,詳細內容請於公告期間逕自本局網站(https://www.rb.gov.tw/)下載投標文件(投標須知、附條件開發契約草案及其附件)。

十、主辦機關及聯絡人:交通部鐵道局/產管開發組/陳小姐。

https://www.rb.gov.tw/public/upimgs/A00/1071005-276-1.pdf

下載附件:

    投標須知(pdf檔,另開視窗)

    投標須知附件(pdf檔,另開視窗)  

    附條件開發契約草案(pdf檔,另開視窗)

    附條件開發契約草案其附件(pdf檔,另開視窗)

    附條件開發契約草案其附件3(pdf檔,另開視窗)

資料來源:內政部地政司(https://www.rb.gov.tw/news.php?lmenuid=11&smenuid=50&tmenuid=0&infoid=1344

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