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從馬路維修看非專業領導專業的功與過
抵押人主張借款債權未發生,而抵押權人予以否認者,應由何人負舉證責任?(最高法院107年台上字第2193號民事判決)
刑事判決認定犯罪或不犯罪所由生之理由,如經當事人引用,民事法院即不得棄置不論(最高法院108年度台上字第10號民事判決)
【林蕙瑛專欄】愛情沒有分先來後到
淚流已乾,怎會含淚投票?
當事人在刑事案件所為不利於己之陳述,可否與民事訴訟法第279條所稱之自認同視?(最高法院107年度台上字第1216號民事判決)
解說韓國瑜0229 解決香港問題?堅定支持特區政府特首林鄭月娥?
解說韓國瑜0230 解決香港問題?停發美駐港人員居留簽證?
解說韓國瑜0231 解決香港問題?CIA在港設基地?驅逐CIA在港人員?
解說韓國瑜0232 解決香港問題?限制美艦訪港?
解說韓國瑜0233 解決香港問題?市區宵禁?未成年市區宵禁?
解說韓國瑜0234 解決香港問題?夜間限制供水?
解說韓國瑜0235 解決香港問題?內地停收或限收香港垃圾?
解說韓國瑜0236 解決香港問題?停發香港護照?
解說韓國瑜0237 解決香港問題?香港交易以SDR貨幣單位或人民幣國際化?
解說韓國瑜0238 解決香港問題?中美貿易戰利用香港主場?正面對決?
解說韓國瑜0239 解決香港問題?貫澈修改《逃犯條例》避免蔡政府機巧操作?
司法院大法官釋字第778號-醫藥分業下之醫師藥品調劑權案的解釋摘要
「送中」等於「送終」?-----法律人看香港《逃犯條例》修法爭議
絕對的權力,絕對的腐化
保單債權之強制執行問題:債權人能否扣押債務人之保單價值準備金債權?(最高法院 108年度台上字第639號民事判決)
接續犯、連續犯、想像競合及數罪併罰之區別(最高法院107年度台上字第2687號刑事判決)
若以證明該項供述本身存在,作為推認其他事實存在之間接事實或情況證據者,該項證據雖具有供述之形式,但因並非直接以其供述內容之真實性,作為待證事實之證據,仍非屬傳聞證據(最高法院107年台上字第1840號刑事判決)
【林蕙瑛專欄】夫妻倆在廚房做事時溝通協調達成共識

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發刊期數: 3720
律 師 的 叮 嚀

檢察官在偵查過程中任意將偵查的過程公開,不但容易成為社會大眾與新聞媒體關注的焦點,而且會受到受到來自於一方的干擾,不論是告訴人或被告,這些都會誤導整個偵查過程。

姜智逸律師

 月 刊 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹! 【台灣法律網電子書】房地產案例實務(八)-----(劉孟錦.楊春吉 著)

出版日期:2008-07-10
定價:1000元

(本電子書係PDF格式檔案,全部內容開放列印功能,訂戶可自行列印)


【台灣法律網電子書】房地產案例實務(八) 劉孟錦律師.楊春吉 編著


【目錄】

房地產案例實務(八)目錄
一、房屋有哪些稅要繳?是否設籍於該房屋,有影響嗎?
二、房屋法拍期間,要繳房屋稅嗎?
三、沒有離婚,配偶可以要求一半的財產嗎?
四、父母親離婚協議書內載明:「我父親名下兩棟房子歸三個小孩所有,我父親不得動用」,有效嗎?
五、什麼是公序良俗?法律行為是否違反公序良俗,又如何判斷?
六、有線電視搭設纜線,未經本人同意行經土地上空,我該如何主張?
七、鄰居佔用我家遮雨棚的水溝槽,怎麼辦?
八、羊侵入我的桑椹園,得否請求損害賠償?
九、表見但不繼續,得否因時效而取得地役權?
十、供役地所有人,得否使用地役權人所鋪設之水泥路?
十一、現在繼承農地,還要具備自耕農之身分嗎?
十二、處分禁治產人之不動產,應經親屬會議之允許嗎?
十三、「原地主」或「持分多寡」得否為裁判分割考量之因素?
十四、不動產繼承過戶是否有期限之規定?相關辦理手續及文件為何?
十五、依土地法第34-1條處分土地,是否需考慮地上物問題?
十六、公同共有人得否以土地法第34-1條第1項之規定,繼承登記為分別共有?
十七、申請調處,需要準備那些資料?花多少錢?
十八、取得法拍農地時,可用小孩(未成年)的名字登記過戶嗎?
十九、承購法拍土地,得否對原買受人訴請拆屋還地?
二十、強制執行時,第三人留置於房屋內之「動產」,怎麼處理,才適法?
二十一、拍定人,是否應受農業發展條例第18條第2項之限制?
二十二、判決勝訴在案,但對方仍不拆屋還地,怎麼辦?
二十四、公公趁老公上班時,把他那部分遺產給領走,怎麼辦?
二十五、養父與養女之收養關係成立在先,繼母得否「嗣後」否認養父與養女之收養關係?
二十六、繼承人皆已拋棄,得否聲請指定遺產管理人?另此遺產管理人以何人為妥當?
二十七、受託人死亡時,租賃權是否屬於其遺產,而為所有繼承人所共有?
二十八、遺產管理人得否同意出租已抵押設定的土地給第三人營造建物?
二十九、基於「安全感」之考量,買新房登記為誰所有,較佳?
三十、磁磚嚴重空心,審判長會依據什麼,判決賠償金額?
三十一、買國宅,保固期限內漏水,應向前手或原起造人請求之?
三十二、被買受人基於土地上有埋設鄰居電線管之由,而扣留一成買賣價金,怎麼辦?
三十三、買賣雙方原約定分期交付價金,出賣人得否改為一次付清?
三十四、有買主主動找上仲介跟我們談,我們要付仲介費嗎?
三十五、房子全新,樓下廁所漏水,我們須負責嗎?
三十六、仲介公司將我的房子誤登在「求售」目錄,影響「商譽」,怎麼辦?
三十七、天花板管線影響高度不能做夾層屋使用,怎麼辦?
三十八、購買銀行連動債,是否有合約審閱期?
三十九、提前解約,得否不還押租金?
四十、土地與房屋係不同人所有,土地所有權人有權收取房租嗎?
四十一、房屋借用一定要有租金嗎?有規定租金一定要多少嗎?
四十二、房客故意擺明不付租金,怎麼辦?
四十三、區分所有權人過世,是否須通知全體繼承人召開會議?
四十四、鑑定漏水所生之費用,得否由有歸責者支付?
四十五、建商未依約加裝止水閥和減壓閥,怎麼辦?
四十六、房屋仲介託賣中,可否出租?
四十七、繳完尾款,但建商倒閉了,如何塗銷抵押權?
四十九、管理委員會得否就共用部分,訴請返還不當得利或請求損害金?
五十、3000-5000元的修繕,不須經區分所有權人會議決議嗎?
五十二、共用部分之修繕義務,管理委員會得否約定排除?
五十四、第一次與第二次區分所有權人會議兩次召集人不同,有無違法?
五十五、財務月報表不公告,可以不繳管理費嗎?
五十六、頂樓平台防水漆施工不良可否歸咎管委會瀆職?
五十七、共用部分之違建,他人得否代為拆除?
五十八、虛增地主人數,其他會員得否請求法院撤銷會員大會所為之決議?
五十九、非都市土地特定專用區可以變更為鄉村區嗎?
六十、在農場土地上蓋工廠是否違法?
【附錄一】民法買賣條文
【附錄二】民法租賃條文
【附錄三】不動產經紀業管理條例
【附錄四】不動產經紀業管理條例施行細則
【附錄五】公寓大廈管理條例
【附錄六】公寓大廈管理條例施行細則
【附錄七】耕地三七五減租條例
【附錄八】民法相鄰關係條文


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