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台灣法律網新訊



民進黨總統初選民調出爐
修正後銀行法第136條之1所定之犯罪所得沒收,僅能就應發還被害人或得請求損害賠償之人(即潛在被害人)後,所剩之餘額為之(最高法院107年台上字第3335號刑事判決)
解說韓國瑜0217 香港人五缺(1)缺水(2)缺電(3)缺蛋(4)缺蔬果(5)缺軍隊(6)和大陸沒有距離?如何抗中?
解說韓國瑜0218 港台經濟數據大比拚?台人均GDP僅香港一半?
解說韓國瑜0219 年輕人;雨傘佔領香港,然後呢?
解說韓國瑜0220 民陣公布103萬人,科技大學主任估算只約20萬人,相差最多5倍?然後呢?
解說韓國瑜0221 去年香港人口7,482,500人?科技大學主任估算反送中遊行約20萬人,證明一國二制成功?然後呢?
解說韓國瑜0222 遣送在台灣殺害潘姓女友陳姓男子?郭台銘在胡扯什麼?
解說韓國瑜0223 今日香港五缺一沒有?明日台灣?不可能五缺一沒有?胡扯什麼?
解說韓國瑜0224 台灣首富?三十年來,富士康累計出口創匯高達2374億美元之多?郭台銘靠中國奶水長大?卻領頭背叛敵營美國?
解說韓國瑜0225 台灣首富?謹記「總書記諄諄教誨」?勸韓國瑜別進中聯辦?存心說謊?誣陷韓國瑜?
解說韓國瑜0226 台灣首富?有錢最大?幾十年不繳黨費?卻是國民黨忠貞且忠誠的黨員?能參加初選?
解說韓國瑜0227 台灣首富?500萬比較大?可要求撤換《中天》轉播?
解說韓國瑜0228 台灣首富?500萬比較大?可開砲黨中央:沒有管制候選人的能力?
【林蕙瑛專欄】因瞭解而成為普通朋友亦是好事,因不合適而分開則是慶幸
民進黨總統初選民調的科學性
我國刑事訴訟法對於補強證據之種類,並無設限制,故不問其為直接證據、間接證據,或係間接事實之本身即情況證據,均得為補強證據之資料(最高法院108年台上字第1080號刑事判決)
為什麼選舉與政治總是佔滿媒體的版面
憲改走向內閣制?
空白刑法補充規範之變更,僅能認係事實變更,不屬於刑罰法律之變更或廢止之範疇,自無刑法第2條第1項法律變更之比較適用問題,應依行為時空白刑法填補之事實以適用法律(最高法院108年台上字第1371號刑事判決)
員警在無任何合理懷疑以及未有具體危險事實之情況下攔停,汽車駕駛人本無停車接受員警查驗身分及接受酒精濃度測試檢定之義務(臺灣臺北地方法院105年度交更(一)字第4號行政訴訟判決)
【林蕙瑛專欄】訂婚結婚都不是兒戲
侵害自由法理不容
蔡英文總統的執政優勢
非合法設置之酒測路段或管制站,汽車駕駛人無停車接受稽查之義務(臺灣臺北地方法院107年度交字第413號行政訴訟判決)
刑事訴訟法第300條所謂變更起訴法條,係指在不擴張及減縮單一法益及同一被害客體之原訴之原則下,法院得就有罪判決,於不妨害基本社會事實之範圍內,得自由認定事實,變更檢察官所引應適用之法條而言(最高法院108年台上字第1418號刑事判決)
王金平的無奈
個人受憲法保護的行動自由、私人活動、隱私權等基本權利,不應該被道交處罰條例第7條之1以檢舉交通違規為名義的法律所過度侵害(臺灣臺北地方法院108年度交字第38號行政訴訟判決)
法院於綜核被害人歷次陳述之證據資料時,自應著重於被害人對於待證事實主要內容之先後陳述有無重大歧異,藉此判斷其證言之證明力高低(最高法院108年台上字第1462號刑事判決)
人為什麼而活?為名?為利?還是不得不?
【林蕙瑛專欄】兩人感覺完全不同調
司法院職務法庭107年度懲字第2號詹騏瑋違反法官法懲戒案件判決說明新聞稿
民進黨初選民調納入手機的問題
公寓大廈管理員簽收文書後何時轉交或疏忽忘記轉交,會影響到文書已合法送達的效力嗎
立法院於108年5月31日三讀通過刑法第185條之3修正草案,嚴懲酒駕行為

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發刊期數: 3720
律 師 的 叮 嚀

何謂「時效抗辯」?顧名思義,就是因為時間的經過而產生一定法律效果的抗辯理由。時效抗辯的目的,就是要「消滅債權」,所以,時效抗辯也稱之為「消滅時效抗辯」,簡稱為「消滅時效」。

劉孟錦律師

 月 刊 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹! 【台灣法律網電子書】不動產法拍案例實務(一)-----(劉孟錦.楊春吉 著)

出版日期:2009-03-01
定價:1000元

(本電子書係PDF格式檔案,全部內容開放列印功能,訂戶可自行列印)


【台灣法律網電子書】不動產法拍案例實務(一) 劉孟錦律師.楊春吉 編著


【目錄】

不動產法拍案例實務(一)目錄

壹、【查封篇】
一、發現債務人之財產,業經行政執行機關查封者,執行人員得否再行查封?
二、鑑價經法官確認拍賣無實益後,還可以進行查封嗎?
三、在債權人聲請強制執行之後、查封之前所為之移轉行為,是否有效?
四、已查封不動產之管理人,得否行使債務人之所有物返還請求權?
五、僅有雜樹之空地被查封後,債務人得否於其上建築建物?
六、幾萬元,可以查封數百萬不動產嗎?
七、設置於建物內電梯,得與建物一併查封拍賣嗎?
八、不動產買賣,賣方違約,不動產會被查封拍賣嗎?
九、違章建築,得否查封、拍賣?
十、不動產之查封筆錄是寫在拍賣公告內嗎?或是要特別申請查閱?

貳、【拍賣篇】
一、核定拍賣最低價額前,是否須使債權人、債務人就鑑定價格表示意見?
二、拍賣公告,未依習慣方法公告,其效力如何?
三、拍賣期日之通知,未經合法送達,未受合法通知之當事人,怎麼辦?
四、拍賣後不點交者,其原因未公告,利害關係人得否對之聲明異議?
五、投標人未以書件密封,投入執行法院所設之標匭,有效嗎?
六、執行法院未定明應繳何處,投標人於開標前,將應繳之保證金遵命繳交執行推事或書記官,投標是否無效?
七、應賣人(或其代理人)於拍賣時,是否須在場?
八、沒有執行名義亦受償嗎?
九、依法優先受償者之分配次序為何?
十、不動產拍賣終結後,分配表法院會自行製作,或是由債權人提報?
十一、遺產稅,得否於不動產之收益內予以扣除?
十二、不動產遭銀行拍賣後,不足部分,銀行是否有權繼續追討?
十三、老婆的房子被法拍,老公得否參與拍賣?
十四、不動產拍賣中,債權人可否承受 ?
十五、經法拍之不動產,最後無人應買承受,是否會啟封?
十六、房屋遭查封拍賣,同戶籍是否有優先購買權?
十七、債權人得否聲請法院拍賣或查封各繼承人就遺產中個別財產之公同共有權利?
十八、執行法院違反強制執行法第96條第1項之規定,債務人怎麼辦?
十九、不動產無償提供第三人使用,法院得否除去?
二十、地上權拍定後不塗銷,對拍定人或買受人有什麼影響?
二十一、房屋拍賣後,承租人會被強制搬出嗎?
二十二、公寓大廈新區分所有權人經法拍取得所有權後,是否應繳納前手所積欠之管理費?
二十三、買法拍屋後,大門卻被鎖,怎辦辦?
二十四、債務人有些物品未搬走,得否視為廢棄物處理?
二十五、抵押權人與債權人為不同人,拍賣不動產後,可以清償到兩者嗎?
二十六、存在租賃關係之不動產,被法院查封並命強制管理指定管理人,承租人應向出租人或管理人支付租金?
二十七、法拍取得之土地有瑕疵,怎麼辦?

參、【假扣押假處分篇】
一、拿到勝訴判決,可以對債務人不動產假扣押嗎?須要繳擔保金嗎?
二、欠房東一個月房租,房東得否就「我的國家賠償金額」聲請假扣押?
三、連帶保證人的不動產,會被假扣押嗎?
四、假扣押遞狀日期跟債務人移轉所有權日同一天,怎解?
五、資產大於負債,銀行可否進行假扣押或拍賣?
六、債權人聲請假扣押我的土地,我可以抗告嗎?另假扣押能有幾次?
七、假扣押期間,債務人(出租人)得否依約終止契約?
八、什麼是假扣押之原因消滅?假扣押之原因消滅,債務人得否聲請撤銷假扣押裁定?
九、聲請擔保金返還,有何限制?
十、什麼是假處分?假處分後會怎樣?
十一、訴訟上和解成立,得否聲請假扣押?
十二、房子被假扣押還能住多久?

肆、【其他】
一、法拍不足部分之請求權,消滅時效為何?
二、強制執行開始後,債務人死亡,得否對其遺產續行執行?
三、債務人在債務未清前,得否停止執行?
四、「辦理強制執行事件應行注意事項」,究竟對法官有否約束力?
五、外國法院確定判決,得否聲請在台強制執行?
六、與強制執行有關之刑責,有那些?如何避免觸法?
七、離婚後,如何阻止男方變賣家產?
八、判決勝訴在案,但對方仍不拆屋還地,怎麼辦?
九、拍定人,是否應受農業發展條例第18條第2項之限制?
十、強制執行時,第三人留置於房屋內之「動產」,怎麼處理,才適法?
十一、沒薪資,沒有動產與不動產,如何強制執行?

【附錄一】民事訴訟法第七編保全程序
【附錄二】強制執行法
【附錄三】未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法
【附錄四】法院辦理強制執行程序必要費用徵收標準
【附錄五】辦理強制執行事件應行注意事項


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